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過戶要哪些費用?萬寧石梅灣買房人需繳納稅費清單來了 萬寧石梅灣房價，石梅灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，石梅灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

一、萬寧石梅灣房子過戶需要哪些費用?萬寧石梅灣買房人需繳納稅費

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)

賣房人需繳納稅費

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、營業(yè)稅：全額的5.5%(海南房產(chǎn)證未滿5年的)

4、個人所得稅:海南房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(海南房產(chǎn)證滿5年并且是***住房的可以免除)

商業(yè)拍賣萬寧石梅灣房子過戶需繳納稅費

1、 成交價3%的契稅

2、手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費

3、成交總價萬分之五的印花稅

4、差價30%-60%的土地增紙稅

5、差額的5.55%營業(yè)稅以及附加

6、差價20%的個人所得稅

海南石梅灣樓盤賣點：萬寧石梅灣至大花角旅游公路將作為海南省首條旅游公路示范工程，它將突出觀光旅游特色、休閑度假特色和生態(tài)景觀特色的三大特色。沿線將布設慢行功能車道，為旅行者提供多形式的戶外運動，并布設觀景平臺與小型停車場，滿足旅行者觀光與休閑需求。為增強該旅游公路的服務功能，有關方面將規(guī)劃建設石梅灣東線高速出口處服務區(qū)、南燕灣美食廣場及旅游集散小鎮(zhèn)。，萬寧石梅灣房產(chǎn)。

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