團(tuán)購電話：18089⒏28470

成都住房維修基金公司交多少，公共維修基金和物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別， 萬寧神州半島買房，神州半島獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南神州半島獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南神州半島買房。

在很多人的印象當(dāng)中買完了海南房子并不是意味著只需要交首付和辦理貸款就行了，等到拿海南房子的時(shí)候，我們還需要向有關(guān)部門交納一筆費(fèi)用，這筆費(fèi)用就是所謂的萬寧神州半島購房稅費(fèi)，另外還有的就是一筆物業(yè)費(fèi)用，那么不妨來看一下成都住房維修基金公司交多少？公共維修基金和物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別？

成都住房維修基金公司交多少

房屋維修資金的首次繳存主體是開發(fā)建設(shè)單位和萬寧神州半島購房人（業(yè)主）。成都住房維修基金公司也即是海南房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價(jià)的3.5％繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價(jià)的3％繳存。

公共維修基金和物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別

1、費(fèi)用的使用所有權(quán)不同

房屋維修基金和物業(yè)費(fèi)是不一樣的，業(yè)主在入住之前就應(yīng)該繳納房屋維修基金，而且房屋維修基金是一次性繳納的，入住后如果沒有特殊情況的話，不需要再次繳納房屋維修基金是由業(yè)主委員會或者社區(qū)所在的房管局統(tǒng)一保管的，但使用卻在于全體業(yè)主只有在房屋保修期滿或者社區(qū)房屋大修時(shí)才能使用。

而物業(yè)費(fèi)是在業(yè)主收房以后才開始繳納的，繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候需要按月或者按季度繳納，也可以按年繳納物業(yè)費(fèi)的使用權(quán)，在物業(yè)公司業(yè)主不能以任何理由無故拖欠物業(yè)管理費(fèi)，如果物業(yè)費(fèi)的征收不合理，或者物業(yè)公司服務(wù)不到位的話，業(yè)主委員會可以決定物業(yè)公司的去留。

2、費(fèi)用的使用流程不同

物業(yè)費(fèi)和公共維修基金的使用流程是不一樣的，在使用公共維修基金的時(shí)候必須獲得業(yè)主的同意，具體的流程是業(yè)主委員會提出申請，然后通知全體業(yè)主，在獲得2／3業(yè)主同意的情況下，在經(jīng)過審核和批準(zhǔn)之后就可以使用維修基金。

而物業(yè)費(fèi)是用于社區(qū)日常的維護(hù)和管理，如果社區(qū)的公共部分維修只是小修小補(bǔ)的話，物業(yè)公司可以使用這筆費(fèi)用來進(jìn)行維護(hù)。

上述便是有關(guān)于成都住房維修基金公司交多少以及公共維修基金和物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別這個(gè)問題的全部介紹了，希望能夠給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r(jià)紙，公共維修基金和物業(yè)費(fèi)有著很大的區(qū)別，所以大家在交費(fèi)的時(shí)候，一定要注意區(qū)分公共維修基金和物業(yè)費(fèi)。

神州半島買房優(yōu)勢：神州半島馬鞍嶺海拔34米，長200多米，因嶺的前段酷似馬頭，中間似馬鞍，因而得名；，海南神州半島房子

咨詢TEL：18089828470

海南成都住房維修基金公司交多少，公共維修基金和物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別，此文由臻房小謝編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/133074.html