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首付交了可以退房嗎 海南萬寧興隆鎮(zhèn)樓盤，興隆鎮(zhèn)買房前你對房子了解多少？興隆鎮(zhèn)買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為興隆鎮(zhèn)買房到底紙不紙呢？

萬寧興隆鎮(zhèn)買房付了首付想退房可以的，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下：

1、一手房：需要海南購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房;

2、萬寧興隆鎮(zhèn)二手房：需要海南購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。

3、開發(fā)商支付海南購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。若海南購房人按揭貸款已進入月供階段，開發(fā)商同樣應(yīng)歸還海南購房人月供及利息支出。

1、不能辦理產(chǎn)權(quán)證書。

興隆鎮(zhèn)房子的產(chǎn)權(quán)證對于大家的重要性是不言而喻的，但是有些人在購買了興隆鎮(zhèn)房子之后卻拿不到產(chǎn)權(quán)證，一般這種情況都是由于開發(fā)商運作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題，所以導(dǎo)致萬寧興隆鎮(zhèn)買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，萬寧興隆鎮(zhèn)買房人就可以要求退房。

2、開發(fā)商延期交房。

現(xiàn)在大家一般購買的興隆鎮(zhèn)房子都是期房，購買了期房之后是不能馬上就接房的，一般大家都會和開發(fā)商那邊約定好接房的時間，如果到了開發(fā)商與海南購房人在合同中約定的交房日，開發(fā)商那邊卻還是沒有通過大家去接房，那么根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)海南購房人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，海南購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。

3、房屋質(zhì)量存在問題。

房屋的質(zhì)量問題肯定是大家關(guān)注的重點，所以如果開發(fā)商所出售的房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題，甚至影響居住，那么海南購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。

4、開發(fā)商手續(xù)不全。

開發(fā)商想要修建樓房進行出售，那么就肯定就需要把相關(guān)的證件給辦理好，如果開發(fā)商那邊的證件不齊全，那么目前就屬于違法操作，與萬寧興隆鎮(zhèn)買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還海南購房人交納的房款。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點：興隆作為著名的旅游勝地，擁有豐富的旅游資源，地下貯存豐富的熱礦水構(gòu)成了興隆獨有的旅游特色。，海南興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)。

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