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選房樓層怎么選 萬寧房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧買房前你對房子了解多少？萬寧買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為萬寧買房到底紙不紙呢？

海南買房在選樓層的時候遵循住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為樓棟中較好的樓層的規(guī)則來選擇，選出來的樓層都是比較好的，另外在選樓層的時候還好考慮家人需求、萬寧房子的采光、通風等因素，按實際需求來選擇。

1、看采光：樓層受到其他建筑物的遮擋，不能接受到陽光的照射，相比之下，如果從采光的角度出發(fā)，還是挑選高樓層好。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層住房，因為規(guī)劃的不妥，也會沒有陽光。

2、看戶型：一套萬寧房子的戶型和結構后期是很難改變的，所以海南購房者在選擇時，千萬不要忽視。如果選了采光通風差一些的戶型，建議醉好能選擇稍高一些的樓層，相比低樓層來說，采光通風效果會相對改善。如果根據(jù)家庭需要必須選擇低樓層，那就一定要好好挑選一下房屋的戶型了。

3、考慮噪音：考慮到噪音，很多人就覺得應該遠離低層，因為低樓層離噪音源醉近，不少人想1-4層不行，那8、9層總行吧，但事實上是噪音的傳播是全方位的，而1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而8、9層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的海南購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。

4、空氣質量：這個因素要結合具體的城市來判斷，由于各城市地理位置不同，空氣濕度、浮塵停留的高度等都存在差異。一些沿海城市的空氣濕度較大，選擇樓層的話不要選擇太低的樓層。

5、避免灰塵“層”：有傳言說8—10層是揚灰層，也有說9—11層是揚灰層，但專家稱不存在這一說法，空氣是對流的，只不過低樓層經(jīng)過綠植的凈化過濾，空氣可能會比上層好些，臨街住房除外。

6、視野：從高樓層的窗戶向外望去，整個城市的風景一覽無余，這也是很多人購買高樓層的原因，但海南買房時醉好避免頂樓，夏天被曬透的滋味可不好受，頂層防水如果沒做好的話，就更讓人糟心了。

萬寧買房優(yōu)勢：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，海南萬寧房子

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