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租公寓要注意哪些問題 海南神州半島樓盤，神州半島獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南神州半島獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南神州半島買房。

1、尋找這類房源時(shí)，注意找存在相關(guān)資質(zhì)的中介公司，防止因找一些不正規(guī)公司當(dāng)后期糾紛發(fā)生，租房人自身權(quán)益無法獲得保護(hù)。

2、租房人要注意查看該房的海南房產(chǎn)證，且不要忘了簽訂好相關(guān)的租房合同。沒有海南房產(chǎn)證則產(chǎn)權(quán)人不清晰，說明該房屋沒有資格簽訂正式的租賃合同，租房人本身的責(zé)任也明確不下，對(duì)于承租人來說，自身的合法權(quán)益也得不到保護(hù)。

3、查驗(yàn)該房屋是否有物業(yè)公司。出租屋的消費(fèi)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境及相關(guān)的配套，這些都是由物業(yè)公司管理，所以出租人需要多加注意。

4、意房屋租賃價(jià)格的確定，租金占自己收入的比重醉好為1/4。

5、確定好租房事宜后，建議向房東爭(zhēng)取幾天的免租期，利用這小段時(shí)間來整理神州半島房子。

6、若所確定下來的出租房?jī)?nèi)有家具配備，租客可以和房東一同清點(diǎn)家具清單，并標(biāo)注好品牌，實(shí)際使用中要確保是沒有問題的。

7、因工作和生活的變動(dòng)，房客可能會(huì)變更租房的地點(diǎn)，因此，建議租房者在合同中約定好“如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金”諸如事項(xiàng)，將自身的權(quán)益確保下來。

1、簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟海南房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。)

2、要查看房東的海南房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)。

3、簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復(fù)印件、海南房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

神州半島買房?jī)?yōu)勢(shì)：神州半島的南面，由東至西排列著5個(gè)美麗的海灣，東渥灣、沁寧灣、圓石灣、金沙灣、樂濤灣。，海南萬寧神州半島購(gòu)房

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