購房熱線：180898⒉8470

海南二手房評(píng)估需要幾天 萬寧石梅灣二手房，石梅灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

“一般需要3-7天的時(shí)間，特殊情況下當(dāng)天也可以拿到評(píng)估報(bào)告。 同時(shí)注意兩點(diǎn)：注意評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為千分之五,也就是0.5%，可以小議價(jià)。某些銀行有指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告在某些銀行并不認(rèn)可。

1、免費(fèi)評(píng)估?，F(xiàn)如今，國內(nèi)幾家大型的石梅灣房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有石梅灣房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)萬寧石梅灣二手房估價(jià)這一服務(wù)，做得比較大的有房天下，也是大家覺得比較專業(yè)的平臺(tái)。

2、付費(fèi)評(píng)估。當(dāng)然，網(wǎng)上的評(píng)估似乎是有些不靠譜的，也無法為我們出具正規(guī)的評(píng)估報(bào)告，而咱們涉及到貸款等項(xiàng)目時(shí)，就需要這個(gè)書面的評(píng)估報(bào)告。這個(gè)時(shí)候，咱們就需要找到專業(yè)的實(shí)體公司進(jìn)行萬寧石梅灣二手房屋的評(píng)估，并出具報(bào)告。當(dāng)然，找實(shí)體公司評(píng)估就是需要收費(fèi)的。

3、而對(duì)于具體的收費(fèi)，也是有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率

(1)房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的。收取評(píng)估總價(jià)的0.42%;

(2)100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;

(3)500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;

(4)2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;

(5)5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

1、之所以很多人會(huì)產(chǎn)生萬寧石梅灣二手房評(píng)估費(fèi)必須交嗎這個(gè)疑問，大概是因?yàn)槭窞撤慨a(chǎn)評(píng)估并不是買方自主需求的，而是銀行因?yàn)橐_定石梅灣房產(chǎn)價(jià)紙衍生出來的，可以說是銀行委托的。

2、但說實(shí)在話，本來的規(guī)定是誰委托誰付錢，但是萬寧石梅灣房地產(chǎn)市場變化太多，買方市場變成了賣方市場，銀行是借錢人，所以擁有更大的話事權(quán)，那么慢慢的萬寧石梅灣二手房評(píng)估費(fèi)就轉(zhuǎn)接到借款方身上了。所以目前這筆萬寧石梅灣二手房評(píng)估費(fèi)必須交!而且就是該房屋主人交。

海南石梅灣樓盤賣點(diǎn)：三亞諸灣項(xiàng)目的了解，各項(xiàng)目均主打海景房，且三亞各，海南房子。

買房微信：⒈80⒏9828470

【海南買房】海南二手房評(píng)估需要幾天此文由臻房小龐編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/138387.html