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房屋贈與如何過戶 興隆鎮(zhèn)房產信息網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南興隆鎮(zhèn)都是醉好的買房選擇。

1、簽署確認書：

贈與萬寧興隆鎮(zhèn)房產是要雙方簽署贈與萬寧興隆鎮(zhèn)房產的確認書的，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料。一般情況下需要帶上身份證件、萬寧興隆鎮(zhèn)房產證書、興隆鎮(zhèn)購房合同、贈與公證書等，這些資料雙方都需要帶上，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，另外也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。

2、進行萬寧興隆鎮(zhèn)房產評估：

萬寧興隆鎮(zhèn)房產評估在萬寧興隆鎮(zhèn)房產買賣過程中是必不可少的一步，辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產贈與手續(xù)也是需要經過這一步的。雙方簽署好相關的確認書之后，就可以去辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產評估的事情了。一般萬寧興隆鎮(zhèn)房產評估需要房管局派專業(yè)萬寧興隆鎮(zhèn)房產評估師上門對房屋進行測繪，評估內容一般包括興隆鎮(zhèn)房子的折舊費、興隆鎮(zhèn)房子的標準定價、水電通訊情況等等。

3、辦理贈與公證：

贈與手續(xù)不同于房屋買賣，在辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產贈與過戶手續(xù)的過程中，一定要辦理贈與公證手續(xù)，辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產贈與公證手續(xù)時需要帶上贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明等材料。

4、繳納稅費：

萬寧興隆鎮(zhèn)房產贈與過戶需要繳納的稅費比萬寧興隆鎮(zhèn)房產買賣過戶要少一些，如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅，這一項優(yōu)惠減少了不少的稅費支出。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業(yè)的萬寧興隆鎮(zhèn)房產性質而定。

5、萬寧興隆鎮(zhèn)房產證過戶：

萬寧興隆鎮(zhèn)房產證過戶時辦理贈與手續(xù)的醉后一步了，大家要清楚贈與是無償?shù)姆尚袨椋浞珊蠊荒艿韧谟袃斵D讓。經過公證的贈與行為是不能撤銷，所以各位在辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產贈與手續(xù)錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。

1、要是單位購買的私房，是需要提交單位法人或者是組織資格證明的原件和復印件。

2、要是非住宅過戶，是需要提交土地的使用權證書。

3、要是當事人不是親自辦理的話，是需提交委托書或者是公證書的，受委托人也要出具身份證原件和復印件。

4、要是這個興隆鎮(zhèn)房子有共同的有權人，然后需要共有權人的同意才可以購買。

5、假如是法院判決的，是需要法院的判決書和協(xié)助執(zhí)行的通知書。

興隆鎮(zhèn)優(yōu)質樓盤推薦

1、中信博鰲山欽灣： 均價9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門嶺，樓盤亮點，景觀交匯灌通，鳥語花香，流水潺潺，喻示天緣、地緣、人緣和諧統(tǒng)一的吉祥寓意！。

2、萬泉美地三期： 均價19800元/㎡，萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，周邊商場有明裕超市(2.1公里)百佳匯超市(2.2公里)寶真超市(2公里)萬泉河超市(700米)。

3、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于龍憩園中園，開發(fā)商是海南信和鑫房地產開發(fā)有限公司。

4、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于世紀桃源，開發(fā)商是海南豪城實業(yè)有限公司、萬寧瓊州實業(yè)開發(fā)總公司。

5、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁，樓盤亮點，龍溪谷是千畝萬戶中國高端退休養(yǎng)生社區(qū)，集居住、度假、養(yǎng)老、康復、醫(yī)療為一體；原生態(tài)純水岸河景、養(yǎng)生居所，中式小高層建筑、全明式設計理念。。

6、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)。

7、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區(qū)，綠化率71%。

8、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于首創(chuàng)芭蕾雨逸景，開發(fā)商是海南奧特萊斯房地產開發(fā)有限公司。

9、萬寧國瑞城： 均價7700元/㎡，萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區(qū)望海大道，物業(yè)公司是萬寧國瑞物業(yè)管理有限公司。

10、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側，樓盤亮點，悅隆莊位于興隆風情旅游區(qū)，以溫泉、高爾夫為主題，東南亞風情為特色，集溫泉度假、高爾夫度假、第二居所三大旅游產業(yè)板塊為龍頭的綜合型精品旅游度假社區(qū)。。

興隆鎮(zhèn)冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在興隆鎮(zhèn)，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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