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收房需要找驗(yàn)房師嗎 海南買房，海南神州半島，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南神州半島有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

需要。收房需要找個(gè)專業(yè)驗(yàn)房師，因?yàn)閱栴}會(huì)特別的多，大面上看著比較華麗，但是真正的問題在細(xì)部，一是專業(yè)人士來看，二是驗(yàn)房要特別的仔細(xì)，一般需要兩三個(gè)小時(shí)。所以我建議一定要找專業(yè)的驗(yàn)房公司，叫讓人放心，當(dāng)然，驗(yàn)房公司必須夠?qū)I(yè)。

1、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)。

我們?cè)隍?yàn)收房屋的過程中，對(duì)于驗(yàn)房的手續(xù)應(yīng)該是先驗(yàn)收房屋再來辦理房屋交接手續(xù)，如果開發(fā)商要求業(yè)主先交費(fèi)辦完手續(xù)之后才能去驗(yàn)收房屋的話，這是一種違規(guī)操作。對(duì)于這種情況，業(yè)主一定要學(xué)會(huì)拒絕，因?yàn)樵隍?yàn)房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)問題的話可以寫在驗(yàn)房單上，并要求開發(fā)商解決這些問題，如果不解決的話堅(jiān)決不能驗(yàn)收房屋。

2、查看裝修效果。

不管海南購房者是購買的精裝房還是毛坯房，都需要對(duì)房屋的一些部位進(jìn)行重點(diǎn)考察，比如說門窗的封閉性和隔音性，即便是毛坯房在交房的時(shí)候也是安裝好門窗的，而海南購房者對(duì)于門窗就需要檢查清楚。特別是針對(duì)毛坯房來說，一定要檢查門洞是否標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槿绻T洞設(shè)置不標(biāo)準(zhǔn)的話，就會(huì)影響后期的裝修和其他東西的安裝。

3、注意墻面結(jié)構(gòu)問題。

海南購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，可以注意看看房屋的墻面是否干凈，主要是看看墻面是否有裂縫產(chǎn)生，因?yàn)槿绻┕げ划?dāng)?shù)脑?，墻壁就有可能產(chǎn)生裂縫，而海南購房者通過目測(cè)就可以發(fā)現(xiàn)墻體是否有裂縫，當(dāng)然除了觀察墻體裂縫之外，還應(yīng)該注意墻體是否筆直平滑，醉簡(jiǎn)單的方法就是用直角尺靠在墻上進(jìn)行檢測(cè)，也可以用橡膠小錘來敲擊墻面，通過聲音來判斷墻體是否有空鼓。

4、多位業(yè)主一起收房。

由于海南購房者沒有相關(guān)的海南購房經(jīng)驗(yàn)，因此對(duì)于驗(yàn)收房屋的過程可能也不太清楚，所以在收房的時(shí)候盡量約多個(gè)業(yè)主一同去收房，這樣就可以避免在自己不同情況下被開發(fā)商忽悠，如果條件允許的話，還可以找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師一同驗(yàn)房，因?yàn)轵?yàn)房師對(duì)于驗(yàn)房方面比較有經(jīng)驗(yàn)，這樣也可以避免很多問題發(fā)生。

5、注意物業(yè)費(fèi)收取的方式。

由于在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，海南購房者就需要繳納物業(yè)費(fèi)了，而且有可能物業(yè)公司或業(yè)主一次性繳納一年的物業(yè)費(fèi)，對(duì)于不懂行情的業(yè)主來說就有可能糊里糊涂的交了，其實(shí)大家需要注意的是，不同的物業(yè)收取費(fèi)用的期限是不一樣的，如果沒有得到相關(guān)部門批準(zhǔn)的話，醉多只能預(yù)繳半年的物業(yè)費(fèi)。

海南神州半島樓盤賣點(diǎn)：神州半島的海景秀柔，山景神奇壯觀。牛標(biāo)嶺是半島上醉大的山脈，海撥820多米，象一條巨龍盤旋在半島上?！度f州志》記載“此嶺形如覆釜，為儒學(xué)案山的劉知州改為龍標(biāo)嶺”。，神州半島樓盤。

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