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墻面裝修后怎么驗(yàn)收 興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
1、墻面是否有空鼓：用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。 檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?/p>
2、墻壁是否會(huì)漏水：要檢查墻壁是否漏水，醉好是在海南房子交樓前，下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬，說(shuō)明有滲漏。
3、墻壁是否有裂紋：墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。一般墻壁裂紋是比較好檢查的，肉眼觀察即可。
4、墻壁乳膠漆是否刷平整：在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過(guò)光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆(修補(bǔ)過(guò))會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。
5、墻壁是否平整：可用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整。
6、墻壁膩?zhàn)邮欠穹浪簷z查墻面的膩?zhàn)邮欠駷榉浪佔(zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>
1、檢查。確定是否需要鏟墻和選配材料。鑒別方法是墻面灑水后，用鏟刀鏟墻，很難鏟掉的應(yīng)該是水泥墻面;很容易鏟掉的應(yīng)該是大白粉加膠水的“大白膩?zhàn)印?，需要鏟除。
情況一：如果是水泥墻面。全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大面積的空鼓、裂縫等工程質(zhì)量問(wèn)題，建議重做。
情況二：如果是膩?zhàn)訅γ?。一定要檢查膩?zhàn)邮欠駷榇蟀追奂幽z水的膩?zhàn)?，如果是，必須鏟掉，墻面重新處理。墻面基層不牢固易粉化，在上面做什么好材料也白浪費(fèi);如果是合格的成品耐水膩?zhàn)?，就很幸運(yùn)了。
2、成品保護(hù)。處理墻面時(shí)會(huì)有粉塵，而且施工中難免會(huì)有石膏、砂漿、耐水膩?zhàn)蛹巴苛系妊b修材料掉落，所以一定要提前做好對(duì)房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作。
3、封固層處理。需使用高分子乳液界面處理劑和嵌縫石膏膩?zhàn)印?/p>
整幅墻面涂刷一層界面劑，待修補(bǔ)的空鼓和槽溝，需要用毛刷清理干凈里面的灰塵殘?jiān)?，然后涂刷一遍界面劑。接下?lái)用找平修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)找平空鼓和電線槽溝;石膏板上黑螺絲可用 425#水泥混合界面劑抹平防銹處理。石膏板之間的縫道用嵌縫石膏膩?zhàn)忧犊p填實(shí)和抹平。平滑的墻面和頂面，建議界面劑+黃沙+425# 水泥+水混合砂漿，使用刷子掃帚等工具甩刷進(jìn)行拉毛處理，提高附著力。
防裂繃帶處理：石膏板之間、墻面修補(bǔ)的縫道，可用界面劑按1：0.4 比例添加 425# 白水泥混合乳液來(lái)粘貼防裂繃帶。水泥墻面，可貼網(wǎng)格帶處理。大面積修補(bǔ)過(guò)的墻面，建議用“的確良”白布或網(wǎng)格帶覆蓋處理，后繃帶粘貼處再用嵌縫石膏膩?zhàn)舆M(jìn)行抹平封蓋。
做陰陽(yáng)角：用找平修補(bǔ)砂漿或嵌縫石膏膩?zhàn)?，做直。根?jù)實(shí)際情況，可選用做角專業(yè)工具陰角器和陽(yáng)角器。
4、厚找平層處理。需使用專業(yè)找平修補(bǔ)砂漿。
如果是平整度較好且陰陽(yáng)角平直的水泥毛坯墻，基本上不需要用找平修補(bǔ)砂漿進(jìn)行大面積厚找平，就可直接選用精找平材料功能型生態(tài)膩?zhàn)樱伟暹M(jìn)行精找平就可以了。如果是不平整、陰陽(yáng)角不平直或鏟墻的墻面，需要選用找平修補(bǔ)砂漿用抹泥板進(jìn)行厚找平，石膏板吊頂需用嵌縫石膏膩?zhàn)舆M(jìn)行找平。有效避免了傳統(tǒng)工藝使用 801膠水+雙飛粉+石膏粉+滑石粉混合膩?zhàn)哟虻姿斐傻恼辰Y(jié)力差、開(kāi)裂、空鼓和甲醛污染等問(wèn)題的發(fā)生。
5、精找平層處理。潮濕地區(qū)需使用耐水膩?zhàn)?、功能型生態(tài)膩?zhàn)印?/p>
厚找平結(jié)束，就可以使用功能型生態(tài)膩?zhàn)佑霉伟暹M(jìn)行精找平了，需要注意充分均勻攪拌、單次批刮厚度和打磨時(shí)機(jī)等，避免人為因素引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題。精找平后平整度應(yīng)控制在±1毫米。
6、打磨膩?zhàn)印Ｄ退佔(zhàn)臃€(wěn)定硬化干實(shí)之后(一般5-7天)會(huì)變得堅(jiān)實(shí)無(wú)比，此時(shí)再進(jìn)行打磨就會(huì)變得異常困難。因此，選擇打磨時(shí)機(jī)很重要，建議一般耐水膩?zhàn)拥拇蚰?yīng)在半干時(shí)，即輕壓不變形，側(cè)看無(wú)水印，使用360#砂紙進(jìn)行打磨。打磨可選在夜間，用200瓦以上的電燈泡貼近墻面照明(白天也需要用燈泡找平)，邊打磨邊查看平整程度。
7、刷底漆或刷基膜。如果裝飾層是刷涂料的，打磨好膩?zhàn)?，清理表面的浮塵后，便可以涂刷抗堿底漆了。底漆輥涂一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透后(一般2-4小時(shí))可以進(jìn)行下一步工序輥涂面漆。如果選擇貼墻紙，則需要先刷一層基膜。
8、刷面漆或貼墻紙。墻面漆通常要輥涂?jī)杀?，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時(shí)以上(視其表干情況而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防塵、放風(fēng)、防曬，以免漆膜出現(xiàn)問(wèn)題。如果貼墻紙，基膜表干后，就可以貼墻紙了。
9、驗(yàn)收。墻面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、陰陽(yáng)角豎直、無(wú)裂縫、無(wú)孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，墻紙紋路拼接遠(yuǎn)看無(wú)痕、無(wú)氣泡，還要注意檢查成品保護(hù)的情況。
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