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萬寧市二手房什么時間交房 萬寧市買房，萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

萬寧市二手房的交房時間，一般是在辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，或者過戶后的7天之內(nèi)，因為沒有正式的法律規(guī)定，所以萬寧購房者必須在簽訂合同的時候，把相關(guān)事宜協(xié)商清楚，以免出現(xiàn)糾紛，同時為了避免房東沒有交房，攜款潛逃的情況，可以實現(xiàn)做資金監(jiān)管，對雙方都有好處。

1、清點設(shè)施設(shè)備：萬寧市二手房多是被售賣者使用多年的海南房子，而海南房子的家電和家具與也是如此，因此一些售賣者在出售萬寧市二手房時都會選擇將這些家具和家電贈送給萬寧購房者。交房時，萬寧購房者需要注意清點這些贈送的設(shè)備和設(shè)施，不僅僅要清點數(shù)量，還要清點品牌，而且為了避免售房者出爾反爾，萬寧購房者還要記得將這些設(shè)施都寫進(jìn)合同里。

2、核實房屋面積：在一些萬寧房產(chǎn)交易中，交易雙方在合同中約定的房屋面積與實際的房屋面積并不相符，這就需要萬寧購房者在交房的時候核驗房屋的面積。萬寧購房者可以要求售房者對房屋的面積進(jìn)行測量，并向自己出示測量報告，也可以自己聘請專業(yè)的測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量，如果發(fā)現(xiàn)房屋面積與實際面積不符，并超出了一定的范圍，萬寧購房者可以向售房者索賠。

3、留意查看房屋細(xì)節(jié)：交房時還有一點需要注意，那就是查看房屋的細(xì)節(jié)，有的海南房子在裝修過程中會對海南房子造成一定的損壞，小的損壞就可以略過，但如果是大的損壞，那就不能得過且過了，比如房屋的主體結(jié)構(gòu)被破壞。所以，萬寧購房者在交房的環(huán)節(jié)中，要注意查看房屋內(nèi)的各設(shè)施是否還能正常使用，下水道是否暢通，電燈是否可以正常開關(guān)等等。

4、結(jié)算所有費用：水、電、物業(yè)、電話、寬帶等費用在交房的時候都需要一一結(jié)清，如果售賣者沒有結(jié)清這些費用，甚至惡意拖欠，而萬寧購房者并沒有發(fā)現(xiàn)這點，那么之后萬寧購房者就可能要獨自承擔(dān)損失。因此，萬寧購房者在交房時要核實這些費用的結(jié)清情況，特別要注意維修基金的結(jié)清，因為按規(guī)定，維修賬戶中的資金是不予退還的。

5、注意戶口遷移問題：戶口問題是萬寧市二手房交易中醉容易引發(fā)糾紛的問題，常常是萬寧購房者已經(jīng)要辦理入住了，可是售房者的戶口卻還未遷移出去，除從而引發(fā)糾紛，并且很難得到有效處理。所以萬寧購房者在交房時一定要注意核實售房者的戶口是否已經(jīng)遷移出去，以免出現(xiàn)問題。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧房價，萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

購房電話：18089828470

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