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婚姻法海南房產(chǎn)證上加名字有效嗎 海南萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

是有效的，主要有四種情況：

1、如果是男方婚前已經(jīng)購買的興隆鎮(zhèn)房子，加上女方的名字在司法實踐中一般會認(rèn)定為贈與，并且辦理了變更登記手續(xù)，這種贈與是不可撤銷的，如果只簽訂贈與合同沒有在海南房產(chǎn)證上加女方名字或者辦理公證的話，贈與是可以撤銷的;

2、如果是婚后購買的興隆鎮(zhèn)房子，并且是用的夫妻倆的積蓄，肯定屬于夫妻共同財產(chǎn)，寫誰的名字都無所謂;

3、如果是婚后由一方父母出資為子女購買的興隆鎮(zhèn)房子，并且只登記在出資人子女名下的，視為是對子女一方的贈與，所以這個時候加名字是很重要的;

4、如果是婚后由雙方父母出資為子女購買的興隆鎮(zhèn)房子，只登記在一方子女名下，該房屋一般認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資額按份共有，這個時候如果加名字一般是五五開，如果不加名字就是按出資額了;

從上述四種情況大家也能夠看出，海南房產(chǎn)證上加名字是很有用的。

1、根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個人財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，一方父母對其子女的財產(chǎn)贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、 雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房屋，婚后夫妻雙方支付了后期款，但海南房產(chǎn)證上只有一方的名字，該房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割。

至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時的具體約定來處理;如果是父母對子女的贈與，可按照《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定來處理，如果是父母借貸給子女的萬寧興隆鎮(zhèn)購房款應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明，對于共同債務(wù)則由夫妻雙方共擔(dān)。

協(xié)議離婚時，雙方可以本著自愿自主的原則將這筆費用進行分割。起訴離婚時，若女方主張權(quán)利要求分割，那么就應(yīng)將詳細(xì)的費用的清單以及具有證明力的相關(guān)證據(jù)提 交給審判人員以便于審判人員公平公正地進行財產(chǎn)的分割判決。

按照《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

興隆鎮(zhèn)二手房。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：今日的興隆，一條條寬闊大街縱橫交錯，車水馬龍，一排排豪華小洋樓整齊聳立，鱗次櫛比；街道兩旁，千姿百態(tài)、色彩斑斕的廣告牌、招貼畫爭奇斗艷；一字兒排列在主車道兩側(cè)的街心花池，不時給路人送來陣陣沁人心脾的幽香；人行道上，郁郁蔥蔥的綠化帶濃蔭如蓋，讓行人深切感受到一陣陣愜意的涼爽。興隆，這座繁華、具有現(xiàn)代文明色彩的充滿青春活力的古城，今天已是寶島上一顆璀璨的明珠。

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