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房貸評估費一定要交么？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房貸評估費不一定要交，因為在一般情況下買萬寧興隆鎮(zhèn)新房做按揭不需要交評估費，因為按揭的確信認價紙即為海南購房合同的買賣價格，不需要額外評估，如果是購買海南二手房，那么需要請具有專業(yè)資質(zhì)的海南房產(chǎn)評估公司進行評估，收費標準會有差異，一般收取評估價的0.1%-0.5%不等。

需要做海南房產(chǎn)評估的情況有哪些

1、二手萬寧興隆鎮(zhèn)房價格明顯過低：購買海南二手房需要繳納一定的稅費，稅費與海南房產(chǎn)價格緊密相連。當海南房地產(chǎn)管理部門認為房屋價格明顯低于海南房地產(chǎn)價紙，交易雙方又不愿意調(diào)整的，就會委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)對交易的海南二手房進行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據(jù)。

2、買賣雙方認為有必要：一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價格，但如果有一方或雙方對交易的海南二手房的價格沒有概念，又不相信對方的報價或中介機構(gòu)的評估，那就可以自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務(wù)所進行評估，然后參考評估價格確定雙方的交易價格。

3、申請抵押貸款：向銀行申請海南房地產(chǎn)抵押貸款時，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價紙，需對抵押人的海南房地產(chǎn)進行估價或者有些借款人想知道獲得的貸款金額，也會提前委托評估機構(gòu)對自己的海南房地產(chǎn)價紙進行評估。

4、發(fā)生海南房地產(chǎn)糾紛：當交易雙方發(fā)生海南房產(chǎn)糾紛，一方或雙方可委托專業(yè)評估機構(gòu)對糾紛案件中涉及的海南房地產(chǎn)進行評估，為協(xié)議、仲裁、訴訟等方式提供參考依據(jù)。

5、辦理海南房地產(chǎn)保險：海南房地產(chǎn)保險估價，分為海南房地產(chǎn)投保時的保險價紙評估和保險事故發(fā)生后的損失價紙或損失程度評估。簡單來說就是評估有可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失建筑物的價紙。

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：在海南萬寧有這么一個地方叫“興隆”的城鎮(zhèn)，“興隆”顧名思義，沖名字我們就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事業(yè)興隆，生意興隆等。

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