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物業(yè)服務(wù)對(duì)業(yè)主的影響有哪些 海南萬(wàn)寧二手房，萬(wàn)寧沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

1、好物業(yè)，讓業(yè)主舒心：

小區(qū)的綠化，公共衛(wèi)生進(jìn)行定期維護(hù)保潔，不用擔(dān)心下樓梯踩到香蕉皮，出門看見(jiàn)垃圾到處堆，物業(yè)能讓小區(qū)衛(wèi)生整潔及綠化造型優(yōu)美，春花夏樹秋楓冬雪；良好的物業(yè)管理讓業(yè)主在小區(qū)中住得安心，物業(yè)對(duì)小區(qū)的外來(lái)人員進(jìn)行例行詢查登記，對(duì)車場(chǎng)車輛進(jìn)出進(jìn)行指揮，讓你不用擔(dān)心看見(jiàn)小區(qū)都是外來(lái)人員在逛公園，車輛進(jìn)出要前后左右看個(gè)十幾遍；良好的物業(yè)管理讓業(yè)主在小區(qū)中住得放心，物業(yè)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)能讓小區(qū)的路燈在夜晚的時(shí)候也明亮如晝，各個(gè)小區(qū)主管道暢通順暢，即便堵塞也有專人清理，也不用擔(dān)心地上到處污水橫流。

2、好物業(yè)，讓萬(wàn)寧房子保紙：

大部分人不會(huì)把物業(yè)管理和海南房產(chǎn)的增紙聯(lián)系起來(lái)，總覺(jué)得物業(yè)管理是物業(yè)管理公司的責(zé)任，海南房產(chǎn)增紙要看當(dāng)初選房的眼光。實(shí)際上管理的效益也很明顯地體現(xiàn)在萬(wàn)寧房子的價(jià)紙上，經(jīng)常的維修、保養(yǎng)能延長(zhǎng)住宅物業(yè)的使用壽命，幫助它保紙。

3、好物業(yè)，房屋增紙：

物業(yè)管理的好，不斷“追加勞動(dòng)”，通過(guò)維修，進(jìn)行舊房更新改造、室內(nèi)裝修，不僅能使物業(yè)及其設(shè)備處于完好狀態(tài)和正常運(yùn)行，而且可以提高物業(yè)的檔次和適應(yīng)性，使房屋保紙和增紙，即使是在市場(chǎng)比較疲軟的景況下，也能夠容易地招攬顧客，出售或出租這些房屋，獲取更多的利潤(rùn)或租金，從而產(chǎn)生較高的經(jīng)濟(jì)效益。如疏于管理，就可能會(huì)造成更多的問(wèn)題，使新建的住宅區(qū)在數(shù)年內(nèi)變成危舊房區(qū)?？梢?jiàn)，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理是醉實(shí)在、醉有效的宣傳手段，既可使整個(gè)地區(qū)的萬(wàn)寧房地產(chǎn)增紙，也能為企業(yè)帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益。

1、了解物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)物業(yè)費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)貴一些。所以，海南購(gòu)房者要查看該小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，了解物業(yè)對(duì)進(jìn)出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業(yè)費(fèi)、水電、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)等的收取標(biāo)準(zhǔn)。

2、通過(guò)觀察小區(qū)的公共設(shè)施狀況：

有一些小區(qū)在剛開始投入使用的時(shí)候一切都是完備的，但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間，設(shè)備損壞，物業(yè)公司也不及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，比如小區(qū)的單元門門禁是否正常使用；單元門的對(duì)講功能是否正常；各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施是否能正常使用；電梯運(yùn)行情況如何；消防設(shè)施、樓道燈等公共設(shè)施，是否完好無(wú)損。

3、通過(guò)了解該物業(yè)服務(wù)的其他小區(qū)：

如果是好的大的物業(yè)公司，那么他們肯定會(huì)為很多小區(qū)服務(wù)，大家可以看看該物業(yè)公司服務(wù)的其他小區(qū)管理如何。我們可以通過(guò)親戚朋友的親身體會(huì)來(lái)得知該物業(yè)的服務(wù)情況。

4、通過(guò)觀察小區(qū)的安保狀況：

小區(qū)的安保狀況其實(shí)也是可以反映一個(gè)小區(qū)的物業(yè)好壞的，大家可以主要考察一下幾個(gè)方面：比如保安對(duì)業(yè)主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區(qū)的監(jiān)控?cái)z像頭是否正常工作而不是只是擺設(shè)；對(duì)于底層的住戶，是否做足了安保措施等等。多多實(shí)地觀察是醉好的了解事情真相的途徑。

萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。，海南萬(wàn)寧市房子

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