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首付買房要首付幾成 海南萬寧市房價，萬寧買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細節(jié)都需要注意！
1、以家庭為單位，在XG城市中，只要是首套萬寧房子，首付不能少于總?cè)f寧市房價的百分之三十，例如要購買一套價紙一百萬元的萬寧房子，那么你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非XG城市的話一般首套萬寧房子的首付是百分之二十。
2、購買二套房時，貸款首付比例一般不得低于百分之五十。
3、三套房不能申請貸款，首付即全款。
1、前期準(zhǔn)備：
有的人可能工資不是很高，萬寧市買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你萬寧市買房之前，醉好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡里面存一點錢進去，這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行是超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。
2、貸款盡量貸整數(shù)：
因為銀行貸款都是按照整數(shù)貸的，不會貸到千位。 如果以僥幸的心里，想著會通過，遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許，盡量貸整數(shù)。比如你要貸款32.5萬，盡量只貸32萬!!
3、萬寧市買房前盡量少辭職：
如果你的工作總是換來換去，貸款是很有難度的!如果要萬寧市買房了，盡量在一個公司呆著，想辭職的都等到貸款下發(fā)之后再辭職!
4、盡量讓開發(fā)商挑銀行：
因為如果是你自己挑的銀行， 如果貸款沒有下發(fā)， 這就是你的責(zé)任的;如果是開發(fā)商挑的銀行，貸款沒下發(fā)，還可以逼著開發(fā)商幫你想辦法。
萬寧樓盤推薦
1、龍?zhí)丁厝∠螅?/font> 均價6700元/㎡，龍?zhí)丁厝∠笪挥谂d隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，容積率1.0。
2、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，位于萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)。
3、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），
4、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），生活配套有中國農(nóng)業(yè)銀行(紅專支行)2.57公里中國建設(shè)銀行(萬寧支行營業(yè)部)2.52公里中國銀行(萬寧支行)2.6公里中國郵政儲蓄銀行(鎮(zhèn)北街支行)2.1公里。
5、金泰南燕灣： 均價24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有萬寧市人民醫(yī)院 (21公里)；
6、永橋尚城： 均價13300元/㎡，樓盤地址：萬寧市望海大道南側(cè)。
7、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，周邊餐飲有東北一家人特色餐館 僑鄉(xiāng)時代美食文化休閑廣場 金源文昌雞飯店。
8、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司是。
9、石梅半島： 均價29500元/㎡，石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔，周邊娛樂有興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園。
10、中信博鰲山欽灣： 均價9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門嶺，醫(yī)院配套有博鰲醫(yī)院 12公里 瓊海市人民醫(yī)院 36公里 瓊海保健醫(yī)院 34公里 瓊海市中醫(yī)院 40公里；
萬寧休閑度假：萬寧依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
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