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住房公積金提取的具體時(shí)機(jī)以及三個(gè)提取步驟， 海南房地產(chǎn)，海南神州半島，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南神州半島有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

趙先生醉近想買套海南新房，但手邊的現(xiàn)金不夠支付首付款，于是他便想用自己的住房公積金來(lái)支付，但當(dāng)他到住房公積金管理中心申請(qǐng)時(shí)，卻被告知不能提取公積金。那么，什么情況下可以提取公積金？租房者可以提取公積金用于支付房租嗎？

租房可以提取公積金

除了購(gòu)買商品房和萬(wàn)寧神州半島二手房，從現(xiàn)在起，租賃房屋也可提取住房公積金。按有關(guān)規(guī)定，如果你個(gè)人分?jǐn)偟姆孔庖呀?jīng)超過了本人工資收入的5％，那么超出的那一部分是可以提取公積金來(lái)支付的。提取公積金時(shí)需要準(zhǔn)備完整的材料，比如、規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件、產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買材料的發(fā)票等，因租賃支取公積金還需要出示房管部門認(rèn)可的有效契約、上一年的交費(fèi)發(fā)票和單位開的收入證明等，如果自己有這方面需求的話，一定要注意保管好所有的文件、發(fā)票，在申請(qǐng)時(shí)準(zhǔn)備好原件和復(fù)印件。因?yàn)榉孔獬鍪杖氡壤∽》抗e金的，必須是在租房行為發(fā)生以后1年內(nèi)辦理，并且是每年的3、4月份受理。

公積金不能用于神州半島購(gòu)房首付

按照住房公積金管理中心的規(guī)定，公積金不能提取用作神州半島購(gòu)房的首付款。神州半島購(gòu)房人需要拿著自己的《神州半島購(gòu)房合同》以及首付款發(fā)票（神州半島購(gòu)房發(fā)票）去辦理支取。如果你在神州半島購(gòu)房時(shí)沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。如果你是貸款神州半島購(gòu)房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你神州半島買房時(shí)是否貸款，公積金提取的總額都不能超過神州半島購(gòu)房總價(jià)款（國(guó)管、中直和鐵路3個(gè)分中心目前的政策有些出入，具體情況可以找各分中心咨詢）。

提取公積金三步走

第1步：如果是第一次提取住房公積金，需要準(zhǔn)備以下資料：身份證、神州半島購(gòu)房合同（借款合同）、神州半島購(gòu)房發(fā)票（首付款發(fā)票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主神州半島購(gòu)房人的話），以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。

第2步：帶齊上述材料后到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請(qǐng)書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后面附上有關(guān)支取證明材料，經(jīng)北京市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取，支取時(shí)既可以通過單位也可以自己辦理。

第3步：在支取公積金時(shí)，不能直接從住房公積金管理中心提取現(xiàn)金，而是需要以轉(zhuǎn)卡或轉(zhuǎn)賬的方式。以轉(zhuǎn)卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉(zhuǎn)入個(gè)人在銀行開立的儲(chǔ)蓄賬戶；以轉(zhuǎn)賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉(zhuǎn)入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個(gè)人的工資賬戶。目前主要的提取方式都是轉(zhuǎn)卡方式。

如果你是已婚人士，而自己又不是主神州半島購(gòu)房人，在提取公積金時(shí)就需要提供對(duì)方的公積金支取證明。如果不能提供，醉多只能支取總房款（大修費(fèi)用等）的50％。

神州半島買房?jī)?yōu)勢(shì)：神州半島的海景秀柔，山景神奇壯觀。牛標(biāo)嶺是半島上醉大的山脈，海撥820多米，象一條巨龍盤旋在半島上?！度f(wàn)州志》記載“此嶺形如覆釜，為儒學(xué)案山的劉知州改為龍標(biāo)嶺”。，萬(wàn)寧神州半島二手房

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