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辦理不動產(chǎn)權(quán)證在哪個部門辦理 海南萬寧市樓盤，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇。

不動產(chǎn)權(quán)證書歸當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門辦理。2018年3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會發(fā)證。作為物權(quán)法明確要求的內(nèi)容，不動產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機構(gòu)管理；證書是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證問世，意義十分重大。

1、規(guī)范市場

辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)有相關(guān)的法律法規(guī)約束，這對于規(guī)范萬寧市房產(chǎn)交易有很大的作用，通過《不動產(chǎn)登記辦法》的實施，明確了房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守的登記程序和履行的職責(zé)，為海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展指明了方向。

2、維護交易安全

有了不動產(chǎn)登記之后，海南房地產(chǎn)交易更加安全可靠一些了，進行不動產(chǎn)登記之后，房屋權(quán)利狀況等房屋登記記載事項更準(zhǔn)確有效，也方便權(quán)利人和利害關(guān)系人查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況，在清楚地了解了房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系之后進行萬寧市房產(chǎn)交易，有利于維護當(dāng)事人之間房屋交易的安全和便捷。另外再加上《物權(quán)法》的保護，為登記制度賦予萬寧市房產(chǎn)登記公信力，為萬寧市房產(chǎn)交易多添了一層保障。

3、保護權(quán)利人權(quán)益

進行不動產(chǎn)登記的醉大受益者應(yīng)該算是萬寧市房產(chǎn)權(quán)利人了。《不動產(chǎn)登記辦法》應(yīng)當(dāng)從方便權(quán)利人進行登記和切實保障其權(quán)利出發(fā)來設(shè)計房屋登記程序。也就是說，不動產(chǎn)登記的目的就是為了保障萬寧市房產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。大家在解讀不動產(chǎn)登記的時候，還要結(jié)合物權(quán)法的規(guī)定來看，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，凡是記載于登記簿的權(quán)利人即被推定享有該項權(quán)利。

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、綠中海： 均價27000元/㎡，綠中海位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道，醫(yī)院配套有萬寧市人民醫(yī)院(20公里)興隆華僑農(nóng)廠醫(yī)院(5公里)；

2、永橋尚城： 均價13300元/㎡，永橋尚城位于萬寧市望海大道南側(cè)，醫(yī)院配套有萬寧市人民醫(yī)院、萬寧市中西醫(yī)醫(yī)院；

3、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)，周邊商場有石梅灣商業(yè)街(800米)國際購物城(2公里)華潤萬家便利超市(500米)奧特萊斯折扣店(5公里)。

4、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，周邊商場有肥二特產(chǎn)超市 (5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆第一百貨 (5公里)大陽光百貨 (3公里)鑫源連鎖超市 (1公里)華昌購物城 (2公里)。

5、金泰南燕灣： 均價24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)，周邊娛樂有興隆熱帶花園 (3公里)興隆熱帶植物園 (5公里)奧特萊斯折扣店（撲克競技、紅藝人表演） (4公里)。

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