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改善房算二套房嗎 海南房產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

改善房算二套房。

改善性住房需求要同時(shí)具備兩個(gè)條件：

其一，現(xiàn)有一套房的人均面積要小于當(dāng)?shù)仄骄?比當(dāng)前全國城鎮(zhèn)地區(qū)人均34平米左右);

其二，所購第2套房屬于普通自住房。

改善一詞包括很多情況，首先面積肯定是大于低標(biāo)準(zhǔn)的90㎡，其次有些興隆鎮(zhèn)購房者雖然是第二次興隆鎮(zhèn)購房，但確實(shí)用于改善住房條件，所以一般情況下根據(jù)改善型居住需求的不同性質(zhì)，將改善型住房分為兩類：一類是目前的居住條件比較差，迫切需求改善居住環(huán)境而興隆鎮(zhèn)購房;另一類是收入頗豐，平時(shí)生活品質(zhì)比較高，對(duì)現(xiàn)有住房不滿意，在新的高品質(zhì)樓盤出現(xiàn)后，為了追求更高的生活質(zhì)量，而去購買海南新房。

1、地段要選好

改善型住宅的興隆鎮(zhèn)購房者的年齡大多在30～40歲之間，處于這個(gè)年齡段的興隆鎮(zhèn)購房者大多需要從與自己工作地點(diǎn)的距離、與父母住址的距離、與孩子學(xué)校的距離等方面考慮，因此在興隆鎮(zhèn)購房時(shí)，選擇地段也是很重要的。

2、配套要一步到位

一般來說，購買改善型住宅的人，都是為了更好的生活。說到底，這類興隆鎮(zhèn)購房者就是想一步到位，以后不再考慮換房了，或者說至少在很長一段時(shí)間內(nèi)不考慮換房。那么，在配套的選擇上就要一步到位了。比如地段、交通、醫(yī)療教育、商業(yè)、周邊的環(huán)境(是否有公園)等各方面的配套，作為上有老下有小的家庭，以上因素要進(jìn)行綜合考量，醉后依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、家庭情況購買合適的住宅。

3、選擇大品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤

改善型興隆鎮(zhèn)購房者對(duì)住房的品質(zhì)要求會(huì)比剛需興隆鎮(zhèn)購房者的要求高很多，經(jīng)濟(jì)條件也比較好，所以住房品質(zhì)會(huì)是重要的考慮因素。

建議大家醉好選擇大品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤，因?yàn)榇笃放崎_發(fā)商注重打造高品質(zhì)樓盤以吸引客群，實(shí)力經(jīng)驗(yàn)豐富、施工質(zhì)量更佳，即使出現(xiàn)維權(quán)問題，開發(fā)商從口碑角度考慮也會(huì)更好地加以解決。

4、戶型大小要看性價(jià)比和舒適度

改善型興隆鎮(zhèn)購房人群與剛需人群不同，通常來說，再次置業(yè)的興隆鎮(zhèn)購房者都追求更高的舒適度。因此，在戶型的選擇上，大家要注意的方面也就更多，包括房間的大小、功能劃分是否合理、是否有面積浪費(fèi)、采光通風(fēng)是否良好等等，這些因素都直接關(guān)系到居住的舒適度。不同的家庭有不同的生活習(xí)慣，適合你的戶型才是好戶型。

5、后續(xù)生活費(fèi)要備足

改善型興隆鎮(zhèn)購房者除了要考慮到自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否可以承擔(dān)房款外，還應(yīng)考慮到日后的生活費(fèi)用、孩子的教育費(fèi)用、換房后到工作單位的交通費(fèi)用的增加等。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：今日的興隆，一條條寬闊大街縱橫交錯(cuò)，車水馬龍，一排排豪華小洋樓整齊聳立，鱗次櫛比；街道兩旁，千姿百態(tài)、色彩斑斕的廣告牌、招貼畫爭奇斗艷；一字兒排列在主車道兩側(cè)的街心花池，不時(shí)給路人送來陣陣沁人心脾的幽香；人行道上，郁郁蔥蔥的綠化帶濃蔭如蓋，讓行人深切感受到一陣陣愜意的涼爽。興隆，這座繁華、具有現(xiàn)代文明色彩的充滿青春活力的古城，今天已是寶島上一顆璀璨的明珠。，海南房價(jià)。

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