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買房怎么看采光好不好? 海南新房，萬寧買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細(xì)節(jié)都需要注意！

萬寧市買房選房的時(shí)候，萬寧市房子的采光是很重要的，如果不注意萬寧市房子的采光效果的話，居住在萬寧市房子里面的舒適度會(huì)降低很多。

1、看房屋朝向

根據(jù)太陽東升西落的規(guī)律，因此朝東或朝西的萬寧市房子醉多只能享受到半天的采光。我國位于北半球，所以大部分人會(huì)選擇朝向?yàn)槟系娜f寧市房子，但是除了全明戶型之外，大部分戶型都不可能保證全部房間為南，因此除了正南的萬寧市房子，東南、西南的萬寧市房子一樣是不錯(cuò)的選擇。

從功能的角度來看，一套萬寧市房子很難保證所有萬寧市房子都是朝南的，因此就要有主次之分，客廳和主臥醉好保障朝南，這樣才能保證主人的生活舒適。

2、看樓層高低

一般房屋樓層越高，視野越來遼闊采光條件越好。也真因?yàn)槿绱耍绻x擇的是小高層的住宅，除了頂層之外，樓層越高價(jià)格也是越貴的。對于高層用戶來說，中部樓層條件更好，因?yàn)橹虚g樓層周圍的遮擋物少，不僅采光好、日照充足，樓層過高可能會(huì)有光污染，過猶不及。

在判斷哪個(gè)樓層好的時(shí)候，海南購房者必須要實(shí)地考察房屋周圍的遮擋情況，醉好多跑幾趟，在不同時(shí)間去看房才能準(zhǔn)確獲知真實(shí)的信息。

3、算清樓間距

影響采光的重要因素之一就是樓間距，不僅影響日照時(shí)長還影響日照效果。尤其是打算買中低樓層的海南購房者，一定要看清樓間距是否夠大，簡單判斷樓間距是否夠大的公式就是看樓高和樓間距的比紙是否大于1：1.2。樓間距越大的小區(qū)，采光效果越好。

如果購買的樓層較低，那么樓間距是否足夠就更重要了，因?yàn)闃情g距小，可能會(huì)面臨的是全天采光被遮擋的情況。

4、看戶型結(jié)構(gòu)

除了房屋外部的因素之外，房屋本身的結(jié)構(gòu)也會(huì)影響采光條件，例如面寬和進(jìn)深比例。一般來說房屋的面寬大，進(jìn)深小采光會(huì)比較好一些。但是這一點(diǎn)也不是絕對的，還要看房屋的窗戶布局和大小以及采光面的情況。再比如有的戶型有過長的走廊，陽光無法照射，采光條件就太差了。如果海南購房者選擇的是期房，可以通過戶型圖來判斷這些信息。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧市房價(jià)，萬寧的氣候很舒適，比三亞空氣好，石梅灣很幽靜，很適合養(yǎng)老，是?？诤腿齺喌闹胁浚ツ睦锒挤奖??；A(chǔ)配套基本完善，能滿足日常生活和休閑娛樂的需求。

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