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18年海南買房合適嗎？18年海南買房的具體流程是什么？ 海南萬寧新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

相信大部分人努力工作為的就是萬寧購(gòu)房，但是要知道，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)如此之高，想要去掙錢萬寧購(gòu)房不是一件容易的事，有些人覺得過幾年海南房?jī)r(jià)就有可能出現(xiàn)下降的趨勢(shì)，因此不太想在近幾年萬寧買房，有些人則擔(dān)心海南房?jī)r(jià)上漲，想立即入手一套萬寧市房子，那么18年萬寧買房合適嗎？18年萬寧買房的具體流程是什么？

18年萬寧買房合適嗎？

1、合適，只要你看對(duì)了時(shí)機(jī)，有財(cái)富，選對(duì)了地址，價(jià)錢合適。中國(guó)各地海南房?jī)r(jià)，基本將在醉高點(diǎn)下降50％左右，下跌的時(shí)間是5－10年，這是大謊言。海南房?jī)r(jià)走了10年牛市，跌半年就到底，也許在火星上會(huì)發(fā)生，在地球上不會(huì)發(fā)生。參考日本海南房?jī)r(jià)下跌14年左右，跌70％，及香港從亞洲金融危機(jī)跌到非典疫情，6年下跌65％的實(shí)例。

2、土地有限海南房?jī)r(jià)必漲是謊；中國(guó)的人口密度不如日本、香港地區(qū)、德國(guó)等地方。中國(guó)人口多，所以蓋的大多是高樓，上海18層以上的高樓，超過美國(guó)東海岸的總數(shù)。

3、城市化海南房?jī)r(jià)必漲是謊言；農(nóng)民的收入遠(yuǎn)不如城市人，城市人都買不起萬寧市房子，居然還有人幻想農(nóng)民進(jìn)城維持高海南房?jī)r(jià)。人民幣生紙海南房?jī)r(jià)必漲是謊言。人民幣對(duì)美元是生紙的，對(duì)加元、澳元、歐元是貶紙的。日本海南房?jī)r(jià)泡沫從1990年后破滅，可日元對(duì)美元一直生紙到1995年。美元對(duì)歐元前幾年一直在貶紙，可是在此期間，美國(guó)海南房?jī)r(jià)上漲近一倍。

4、城市的土地稀缺海南房?jī)r(jià)必漲是謊言。海南房?jī)r(jià)再漲1萬倍也是稀缺的，但不要忘了：人民幣是稀缺的。中國(guó)的萬寧市房子質(zhì)量較差，但同樣是萬寧市房子的特性，這些質(zhì)量問題可能要過20年甚至更久才暴露。這時(shí)萬寧房產(chǎn)商、建筑商可能已經(jīng)關(guān)門大吉了?；蛘咭?yàn)樘貏e的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人裝修，敲開墻，發(fā)現(xiàn)應(yīng)該是兩根鋼筋的，居然被兩根竹子取代。連王石都認(rèn)為目前中國(guó)萬寧市房子質(zhì)量不夠好，更不用說一些二三流開發(fā)商的萬寧市房子的質(zhì)量了。

18年萬寧買房的具體流程是什么？

一次性付款過戶的流程：評(píng)估－地稅局繳納稅款－財(cái)政契稅征收處繳納契稅－萬寧房產(chǎn)登記中心過戶，按揭過戶的流程評(píng)估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請(qǐng)－地稅局繳納稅款－財(cái)政契稅征收處繳納契稅－萬寧房產(chǎn)登記中心過戶－辦理抵押登記－銀行放款給業(yè)主整個(gè)按揭交易流程需44個(gè)工作日（65天左右）

辦理交易過戶需要提供的資料銀行：買方（受讓方）：份證明原件（身份證／警官證／回鄉(xiāng)證／護(hù)照／臺(tái)胞證），婚姻證明原件（未混證／結(jié)婚證／離婚證）3，戶口薄原件，半年以上銀行存折流水（或其他資產(chǎn)證明，多多益善），收入證明原件，需提供月還款兩倍以上的月收入進(jìn)入帳證明（需單位加蓋公章），首期款證明（建行適用）7，萬寧市二手房買賣合同

上述內(nèi)容就是小編對(duì)于18年萬寧買房合適嗎？18年萬寧買房的具體流程是什么的介紹，通過以上介紹，相信大家都知道現(xiàn)在萬寧購(gòu)房合不合適了，小編在這里要提醒大家，海南房?jī)r(jià)近幾年是不會(huì)輕易出現(xiàn)下降趨勢(shì)的，因此大家如果手中資金充足的話，還是盡早入手一套房屋的好，以免海南房?jī)r(jià)過高，自己承擔(dān)不起。

萬寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項(xiàng)目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對(duì)外運(yùn)營(yíng)的有超五星級(jí)喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場(chǎng)等；另外，半島商業(yè)廣場(chǎng)已部分開業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。，海南房子

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