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貸款須知：貸款買房前后這些事情千萬(wàn)不要做 萬(wàn)寧市樓盤(pán)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南萬(wàn)寧買房。

由于總房款數(shù)額比較大，現(xiàn)在海南購(gòu)房者海南買房一般都不會(huì)選擇付全款，而是選擇貸款海南買房。那么，貸款海南買房前后海南購(gòu)房者應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？今天小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)貸款海南買房前后有哪些事情千萬(wàn)不要做的問(wèn)題。

一、貸款人不要頻繁跳槽

小編勸大家，如果你打算申請(qǐng)貸款海南買房，那么就不要頻繁跳槽。因?yàn)殂y行審批貸款時(shí)會(huì)審查借款人的經(jīng)濟(jì)能力，比如工作的穩(wěn)定性、收入多少等。

二、貸款未獲批前不要?jiǎng)幼》抗e金

假如借款人在申請(qǐng)貸款前先提取公積金儲(chǔ)存余額用來(lái)支付房款，那么此時(shí)借款人的公積金個(gè)人賬戶上的公積金余額即為零，當(dāng)公積金賬戶余額為零時(shí)，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。所以申請(qǐng)貸款未獲批前醉好不要?jiǎng)庸e金，否則后面會(huì)有很多不必要的麻煩。

三、忌不按時(shí)繳納日常生活費(fèi)用

不按時(shí)繳納日常生活費(fèi)用，比如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等，不僅會(huì)停水停電，造成生活的不便，還會(huì)影響個(gè)人征信記錄。一旦個(gè)人征信有問(wèn)題，將很難申請(qǐng)貸款。

四、貸款未滿一年不要提前還貸

很多海南購(gòu)房者在貸款一段時(shí)間之后就會(huì)想要提前還款。但大部分銀行對(duì)于提前還款都有一定的要求，比如還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，并且您所歸還的金額應(yīng)該超過(guò)6個(gè)月的還款額，否則要支付違約金。所以，貸款未滿一年不要提前還貸。

五、提供資料要真實(shí)，嚴(yán)禁提供虛假材料

有部分海南購(gòu)房者由于不滿足銀行貸款條件，就抱著僥幸的心理提供了虛假材料。對(duì)于這種情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，很可能列入銀行黑名單，影響日后貸款。

六、還貸期間不要選擇當(dāng)天打款

貸款人在還房貸時(shí)，銀行都會(huì)指定一個(gè)賬戶，借款人只要按照每月規(guī)定的日期打款就行了。但你要知道打款到賬是需要時(shí)間的，而銀行每逢節(jié)假日、系統(tǒng)維護(hù)等，打款到賬時(shí)間往往會(huì)有延遲，所以要特別注意銀行醉新動(dòng)態(tài)，或者提前幾天打款，以免出現(xiàn)逾期還貸的記錄，影響個(gè)人信用。

七、房貸還清后不要忘記撤銷抵押

海南購(gòu)房者在還清了全部貸款本金和利息后，一定不要忘記到當(dāng)?shù)氐娜f(wàn)寧市房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押，只有這樣海南購(gòu)房者才有權(quán)對(duì)萬(wàn)寧房產(chǎn)進(jìn)行處置，才能規(guī)避因沒(méi)有辦理撤銷抵押手續(xù)而可能出現(xiàn)的相關(guān)糾紛或者風(fēng)險(xiǎn)。

八、無(wú)法還貸時(shí)不要忘了找銀行

如果貸款人在還貸期間因工作變動(dòng)、家庭變故等，不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，此時(shí)可以向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。如果申請(qǐng)通過(guò)，就可以延長(zhǎng)借款期限了。

海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：萬(wàn)寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無(wú)路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹(shù)種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚(yú)、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說(shuō)大洲島周圍海水能見(jiàn)度可達(dá)10米，海水非常清晰。，萬(wàn)寧房產(chǎn)。

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