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二手房定金合同范本怎么寫？購置二手房應(yīng)注意什么？ 萬寧市房價，海南萬寧度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南二手房的買賣在市場上較多，在買賣萬寧房子之前大家可以了解下海南買房合同的相關(guān)事宜，海南買房合同都是有固定的范本，要注意房屋合同是不是是正規(guī)的合同，避免自己吃虧上當(dāng)就不好了。那么海南二手房定金合同范本怎么寫?購置海南二手房應(yīng)注意什么?一起來了解下吧。

海南二手房定金合同范本怎么寫?

1、該萬寧房地產(chǎn)交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫： ___元)。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______ 元(小寫：_____元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。

2、本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

3、為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該萬寧房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：(大寫)______元(小寫：_____ 元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付萬寧房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：1.交由居間方托管; 2.其它：_____。

購置海南二手房應(yīng)注意什么?

1.選擇一家合法且具有資質(zhì)的房屋中介公司。一家合法的房屋中介公司應(yīng)該具有當(dāng)年有效的《營業(yè)執(zhí)照副本》《稅務(wù)登記證》及海南房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋中介服務(wù)機構(gòu)資格證書。此外，還要注意中介銷售人員應(yīng)該具有萬寧房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書，房屋中介公司應(yīng)持有房屋所有權(quán)人的委托授權(quán)書，以便確認(rèn)中介公司是否為房屋賣主的合法代理人。

2.明確房屋權(quán)屬。無論您是選擇通過房屋中介公司購買海南二手房，還是直接向房屋所有權(quán)人購買，均要注意房屋權(quán)屬是否清晰明確。

3.了解房屋現(xiàn)狀。建議在萬寧購房時到房屋現(xiàn)場考察，確認(rèn)房屋的真實狀況。

4.萬寧購房合同約定需要明確以下幾點：房屋現(xiàn)狀真實、房屋信息填寫與《房屋所有權(quán)證》一致、房屋價格和稅費的承擔(dān)、交房及產(chǎn)權(quán)證過戶時間、交房標(biāo)準(zhǔn)、出賣人和房屋中介公司的配合義務(wù)、違約責(zé)任等。

要買賣海南二手房的話要注意簽訂合同的流程，要選擇正規(guī)的開發(fā)商買賣房屋，保證自己的權(quán)益不受到影響。以上就是關(guān)于海南二手房定金合同范本怎么寫?購置海南二手房應(yīng)注意什么的相關(guān)介紹，大家在進(jìn)行海南二手房買賣的時候要注意下具體的介紹，大家海南買房之前就要做好準(zhǔn)備工作。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧市房地產(chǎn)，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

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