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房貸可以提前還款嗎？提前還款要注意什么 海南萬寧市購房，萬寧擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

我相信如果不是因?yàn)槿f寧房價(jià)太高，大家沒有足夠的金錢去全款萬寧市購房，是不會(huì)選擇貸款來海南買海南房子的，因?yàn)橘J款比較麻煩，而且還會(huì)多出很多利息，雖然沒有付全款的命運(yùn)才選擇了貸款萬寧市購房，但是也要把這件事情做好，了解清楚關(guān)于貸款的所有事情，那么，房貸可以提前還款嗎？提前還款要注意什么？

一、房貸可以提前還款嗎

1、每個(gè)銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特點(diǎn)，在辦理提前還款時(shí)，手續(xù)及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢，填單跟審批的先后順序會(huì)不同，主要有2類。

2、先電話預(yù)約后填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個(gè)還款日期，即到了指定時(shí)間，再到銀行填寫《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》即可辦理。

3、先填單后審批，有的銀行卻需要先填寫《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》，如建設(shè)銀行，需要銀行相關(guān)部門審批合格后，借款人才可以還款。不僅如此，不同銀行也有不同的辦理周期，不同的違約金收取辦法，不同的扣款時(shí)間。

二、提前還款要注意什么

1、銀行允許提前還貸時(shí)間有所不同，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸。

2、銀行調(diào)整利息周期有所不同，一般房貸期限都在10年以上，在這個(gè)周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調(diào)整利息的時(shí)間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照醉近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。

3、房貸提前還款后別忘記撤銷抵押登記，無論是在合同期內(nèi)還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰手里情況不同，還完貸款后領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的程序也分好幾種，一種醉簡單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了。

以上就是房貸可以提前還款嗎？提前還款要注意什么的全部內(nèi)容，選擇貸款是因?yàn)樵诤Ｄ腺I房的時(shí)候沒有經(jīng)濟(jì)能力支付全款，在往后的生活中如果掙到了足夠的錢，是可以提前還房貸的，如果之前沒有了解過這方面朋友，那就多看一下文章中說到的注意事項(xiàng)，相信能夠幫助大家了解清楚提前還款的情況。

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