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購(gòu)房發(fā)票有哪些用途？購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦 萬(wàn)寧市房地產(chǎn)，萬(wàn)寧獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南萬(wàn)寧獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南萬(wàn)寧買房。

衣食住行對(duì)我們來(lái)說(shuō)缺一不可，海南房子是我們生活的必需品，對(duì)于即將結(jié)婚的年輕人來(lái)說(shuō)更是重要。海南買海南房子必定有萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票，有些萬(wàn)寧購(gòu)房者在海南買房后就不重視開(kāi)發(fā)商開(kāi)的萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票了，其實(shí)這個(gè)票據(jù)一定要保存好，許多場(chǎng)合需要用到。那么如果萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦？

什么是萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票

萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票是萬(wàn)寧購(gòu)房者萬(wàn)寧購(gòu)房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時(shí)，必須要出示萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票。另外，將來(lái)如果要出售這套海南房子，萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票也是必不可少的資料。

萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票有哪些用途？

1、用于辦海南房產(chǎn)證

如果沒(méi)有萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程會(huì)更加繁瑣。因?yàn)檗k理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)需要的材料包括萬(wàn)寧購(gòu)房合同、申請(qǐng)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、萬(wàn)寧購(gòu)房全款發(fā)票以及其他相關(guān)文件，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，海南房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在萬(wàn)寧購(gòu)房人名下了。如果萬(wàn)寧購(gòu)房者無(wú)法提供意味著這套海南房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、用于提取公積金

萬(wàn)寧購(gòu)房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供萬(wàn)寧購(gòu)房全款發(fā)票，證明海南房子已經(jīng)全款到位，且海南房子已經(jīng)歸萬(wàn)寧購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。

3、用于辦理落戶

海南買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要萬(wàn)寧購(gòu)房者提供萬(wàn)寧購(gòu)房合同和萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票的。萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票是很重要，但是有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅而不給萬(wàn)寧購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票。如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票的情況，萬(wàn)寧購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅

對(duì)于很多萬(wàn)寧購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋買賣是十分常見(jiàn)的一種情況。在賣房環(huán)節(jié)，出售滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔(dān)成交總額的1％或者差價(jià)的20％作為個(gè)人所得稅的。

而在計(jì)算房屋差價(jià)是需要用到賣房人原始萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票的，丟了萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始萬(wàn)寧購(gòu)萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)格證明，賣海南房子時(shí)會(huì)比較麻煩。

萬(wàn)寧購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦？

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過(guò)于擔(dān)心，因?yàn)樵诜课萁桓逗髸?huì)收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理海南房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會(huì)造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請(qǐng)求發(fā)票開(kāi)具方提供證明，萬(wàn)寧購(gòu)房者可以拿著身份證、萬(wàn)寧購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

萬(wàn)寧購(gòu)房合同丟了補(bǔ)辦流程：可以找到其他幾份合同任意一份，進(jìn)行復(fù)印，或者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商重新打印一份合同蓋上章。萬(wàn)一你不想這么麻煩，其實(shí)也可以不理他，因?yàn)楝F(xiàn)在海南房子都需要網(wǎng)簽，網(wǎng)上都可以查詢到，海南房產(chǎn)局也有。

萬(wàn)寧樓盤。。。海南萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開(kāi)發(fā)成型，整個(gè)地段成為了一個(gè)新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來(lái)登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因?yàn)槿f(wàn)寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說(shuō)明了萬(wàn)寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來(lái)度假。

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