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購房發(fā)票有哪些用途？購房發(fā)票丟了怎么辦 萬寧市房地產(chǎn)，萬寧獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南萬寧獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

衣食住行對我們來說缺一不可，海南房子是我們生活的必需品，對于即將結(jié)婚的年輕人來說更是重要。海南買海南房子必定有萬寧購房發(fā)票，有些萬寧購房者在海南買房后就不重視開發(fā)商開的萬寧購房發(fā)票了，其實這個票據(jù)一定要保存好，許多場合需要用到。那么如果萬寧購房發(fā)票丟了怎么辦？

什么是萬寧購房發(fā)票

萬寧購房發(fā)票是萬寧購房者萬寧購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示萬寧購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套海南房子，萬寧購房發(fā)票也是必不可少的資料。

萬寧購房發(fā)票有哪些用途？

1、用于辦海南房產(chǎn)證

如果沒有萬寧購房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書需要的材料包括萬寧購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、萬寧購房全款發(fā)票以及其他相關(guān)文件，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，海南房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在萬寧購房人名下了。如果萬寧購房者無法提供意味著這套海南房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、用于提取公積金

萬寧購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供萬寧購房全款發(fā)票，證明海南房子已經(jīng)全款到位，且海南房子已經(jīng)歸萬寧購房人本人所有，而沒有萬寧購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、用于辦理落戶

海南買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要萬寧購房者提供萬寧購房合同和萬寧購房發(fā)票的。萬寧購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給萬寧購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開萬寧購房發(fā)票的情況，萬寧購房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供萬寧購房發(fā)票計算個稅

對于很多萬寧購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環(huán)節(jié)，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔(dān)成交總額的1％或者差價的20％作為個人所得稅的。

而在計算房屋差價是需要用到賣房人原始萬寧購房發(fā)票的，丟了萬寧購房發(fā)票，無法提供原始萬寧購萬寧市房價格證明，賣海南房子時會比較麻煩。

萬寧購房發(fā)票丟了怎么辦？

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔(dān)心，因為在房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理海南房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，萬寧購房者可以拿著身份證、萬寧購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實即可。

萬寧購房合同丟了補(bǔ)辦流程：可以找到其他幾份合同任意一份，進(jìn)行復(fù)印，或者與開發(fā)商協(xié)商重新打印一份合同蓋上章。萬一你不想這么麻煩，其實也可以不理他，因為現(xiàn)在海南房子都需要網(wǎng)簽，網(wǎng)上都可以查詢到，海南房產(chǎn)局也有。

萬寧樓盤。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。

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