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房產(chǎn)證抵押的流程？房產(chǎn)證抵押貸款條件？ 萬寧市買房，萬寧買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。
海南房產(chǎn)證下來了，我們海南買房并沒有結(jié)束，此時我們就要使用海南房產(chǎn)證進行抵押貸款了，這才是為什么銀行會放款的原因，因為我們把萬寧房子抵押給了銀行，銀行有保障了才會給我們放款的，下面是小編對海南房產(chǎn)證抵押的流程？海南房產(chǎn)證抵押貸款條件的知識全面解析，趕緊學(xué)習(xí)了解吧。
海南房產(chǎn)證抵押的流程？
1、海南房產(chǎn)證抵押借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，海南房產(chǎn)證，萬寧市購房合同．
2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對海南房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、海南房產(chǎn)證抵押向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，海南房產(chǎn)價紙的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。
4、銀行審核房貸：海南房產(chǎn)證抵押在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質(zhì)審核。銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。
5、海南房產(chǎn)證抵押放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。
海南房產(chǎn)證抵押貸款條件？
1、海南房產(chǎn)證抵押貸款需要具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）－65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；具有良好的信用記錄和還款意愿。
3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還本息的能力；海南房產(chǎn)證抵押貸款要能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在銀行開立個人結(jié)算賬戶；銀行規(guī)定的其他條件。
當(dāng)我們跟隨小編對海南房產(chǎn)證抵押的流程？海南房產(chǎn)證抵押貸款條件的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了海南房產(chǎn)證抵押貸款是需要符合條件的，很多人貸款都會準(zhǔn)備各種審核材料，只有你的材料符合貸款的條件，才能讓你去貸款，銀行才會給你放款，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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