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等額本息能提前還款嗎？等額本息提前還款劃算嗎？ 海南萬寧市房子，越來越多內(nèi)地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

有的人在萬寧房子很便宜的時候就買了，在現(xiàn)在看來每月的月供真的很少了，幾百塊錢真的可以提前還款了，提前還款不是你說還就還的，還要看提前還款的違約金多不多，紙不紙得提前還款，劃算的話就可以提前還了，下面一起看看等額本息能提前還款嗎？等額本息提前還款劃算嗎的知識介紹吧。

等額本息能提前還款嗎？

1、等額本息可以提前還款，但是在這三種情況不宜提前還貸：簽訂貸款合同的時候享受了銀行給予的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。等額本息若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。等額本金還款期已過1／3的萬寧購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。

2、等額本息還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。等額本息在這種情況下，當還款期超過1／3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

3、等額本息還款已到中期的萬寧購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

等額本息提前還款劃算嗎？

1、等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關，同一筆貸款，提前還的時間越早，節(jié)省的利息越多。

2、等額本息適合提前還貸的人需要符合以下三個條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因為可以省下很多利息。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他途徑，或者小于貸款利率。等額本息不久的將來有大筆開支的可能性較小。

當我們跟隨小編對等額本息能提前還款嗎？等額本息提前還款劃算嗎的知識學習了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實選擇貸款海南買房就要選擇還款方式，還款方式是需要我們深思熟慮的，不要盲目的聽從別人的意見，無論是選擇等額本息還是等額本金都是沒有問題的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。，萬寧市新房

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