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按揭提前還款劃得來嗎？按揭提前還款的手續(xù)是什么？ 萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看萬寧的天，看看萬寧的白云，就一定有萬寧買一套房子的沖動。
現(xiàn)在人很多都是通過貸款海南買萬寧市房子的，這樣的話，按揭貸款要按照規(guī)定的要求去辦理。很多人覺得還房貸的日子壓力太大，每月仿佛是種任務(wù)一樣，等手頭上的錢稍微寬裕一些，都想把房貸提前還上，這種情況是否可以？按揭提前還款劃得來嗎？按揭提前還款的手續(xù)是什么？
按揭提前還款劃得來嗎？
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠
由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照近日利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低，房貸提前還款是不合適的。
2、等額本金還款期已過1/3的萬寧購房者
那由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。不建議房貸提前還款。
3、等額本息還款已到中期的萬寧購房者
有關(guān)等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此房貸提前還款意義也不大。
按揭提前還款的手續(xù)是什么？
1、首先借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金；
2、然后給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項；
3、再按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請；
4、也需借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù)；
5、也要將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。
有關(guān)于按揭提前還款劃得來嗎以及按揭提前還款的手續(xù)是什么的詳細(xì)信息小編就和大家分析到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膯⑹?。海南買房貸款是很多萬寧購房者們都會選擇的一種方式，一旦手中有了一定的資金之后，可以考慮提前還貸款，但一些不適合提前還貸的情況除外。
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