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想買底樓的朋友注意了，還得看看你適不適合 海南萬寧新房，萬寧不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

相信大家在選海南房子的時候都會特別糾結(jié)，有海南房子可選自然是好的，但是可選的海南房子多了，決定就難了，現(xiàn)在的海南房子越修越高，大家在選房屋樓層的時候也不知道該如何選擇，有喜歡高樓層的朋友，也有喜歡底層的朋友，今天小編就來詳細講解一下底層房屋的優(yōu)缺點，看看你適不適合購買底層的房屋？

買底層的房屋有什么好處？

1、出入方便

上下班高峰不用和大家擠電梯，電梯處故障停運了也沒影響。如果家里面是有老人小孩的，選擇一樓或者較低的樓層是比較好的，老人和小孩行動不便，如果需要推輪椅或者嬰兒椅的話，一樓直接就可以出門了，另外如果家里面有自行車或者電動車等等，也方便停放和充電。

2、自帶小花園

這一點也是很多開發(fā)商的賣點，一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的花園，相對于高層用戶來說，很多1樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。并且可以依據(jù)個人喜好種些花花草草，設計個小花園提高生活環(huán)境。夏天很涼爽，就種菜來說，由于接地氣，又能接雨水，所以基本上需要自己澆水的時間不多。

3、價格相對便宜

底層和頂層的房屋統(tǒng)稱為極端層，極端層的海南房子相對于其他樓層價格會稍微便宜一些，所以底樓價格比較便宜，高層越往上越貴，而且底樓的海南房子實際使用面積大，住著更舒服。一般來說，一棟住宅樓的底樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的。

4、方便應對緊急情況

現(xiàn)在的樓層是越修越高，消防安全問題也越來越引起大家的關(guān)注，試想一下，如果住宅樓發(fā)生火災，一樓逃生的可能性往往要大于高層的住房。

買底層房屋的缺點有哪些？

1、隱私得不到保障

一般來說，底樓的隱私容易得不到保障。因為你住在底樓，小區(qū)內(nèi)的人一扭頭便能看到屋子里發(fā)生什么。

2、易被偷盜

一樓出入的人比較多，上下電梯，人來人往，人員相對比較復雜，一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準備買1樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。

3、地面潮濕、蚊蟲多

底樓容易遇到環(huán)境問題。比如一到陰雨天地面就會很容易潮濕，地面潮濕也會比較容易招惹蟲蟻。如果家里有老人身體不太好的，那么地面潮濕也會對身體所有影響。

4、采光不好

由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。陽光光線不是那么充足，特別是冬天的陽光。一樓光照不是很好，花園里，只能種對日照時間要求不高的植物，還有夏天樹木茂盛，景觀好，但陽光又全部被擋住了。

購買底層的房屋需要結(jié)合自己和家人的需求，還要考慮小區(qū)的物業(yè)管理水平，如果物業(yè)能夠按照一定的程序滅蚊滅鼠，則能保持小區(qū)環(huán)境的整潔，住在底層也未嘗不是一件好事。

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