咨詢電話：18089828⒋70

按揭貸款買房要注意什么？按揭貸款買房的流程是什么？ 萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。

現(xiàn)在是一個經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的社會，然而在這個社會上，資金也是第一位的，辦理許多事情都要用到錢，特別是在萬寧市買房這件事上，而有的人為了緩解一下自己的經(jīng)濟(jì)壓力，在萬寧市購房時就會使用貸款.那么下面就讓小編來為大家詳細(xì)的講一講按揭貸款萬寧市買房要注意什么？按揭貸款萬寧市買房的流程是什么？

按揭貸款萬寧市買房要注意什么？

1、萬寧市買海南房子貸款的時候，買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產(chǎn)權(quán)必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產(chǎn)權(quán)問題。

2、帶上基本的證件原件和復(fù)印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，萬寧市購房合同、萬寧房產(chǎn)證復(fù)印件及原件（還在按揭的海南房子提供復(fù)印件），有萬寧房產(chǎn)中介參與的，還需提供三方協(xié)議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進(jìn)行核對審驗和復(fù)印。

3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。買賣雙方簽署相關(guān)銀行格式合同、各種聲明及借據(jù)，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。銀行面簽結(jié)束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

按揭貸款萬寧市買房的流程是什么？

1、在按揭貸款之前，我們必須要選擇一套合適的萬寧房產(chǎn)，確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的萬寧房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請；簽訂萬寧市購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)萬寧市購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給萬寧市購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；萬寧市購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

2、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求萬寧市購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；開立專門還款賬戶；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為萬寧市購房者的萬寧市購房款；借款人按合同規(guī)定定期還款。

上述內(nèi)容主要所講的就是小編對于按揭貸款萬寧市買房要注意什么？按揭貸款萬寧市買房的流程是什么的總體介紹，如果想要使用按揭貸款萬寧市買房，那么在之前一定要進(jìn)行了解，因為辦理按揭的流程很復(fù)雜，如果沒有一些經(jīng)驗，操作時出現(xiàn)問題就不知道該如何解決，這對于雙方都沒有好處。

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海航·橡樹林山居：均價15500元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)

2、曼特寧溫泉酒店公寓：均價8500元/㎡，樓盤地址：興隆鎮(zhèn)溫泉大%

3、綠中海：均價24000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道

4、萬寧國瑞城：均價7700元/㎡，樓盤地址：萬寧市新城城區(qū)望海大道

5、豪城哈瓦那：均價4000元/㎡，樓盤地址：地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊

6、華亞海島假日：均價20000元/㎡，樓盤地址：萬寧市城西路（高鐵站斜對面）

7、龍憩園中園：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

8、木棉山莊：均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道

9、融創(chuàng)日月灣：均價23000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)

10、金泰南燕灣：均價30000元/㎡，樓盤地址：萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)

購房V信：1808⒐828470

按揭貸款買房要注意什么？按揭貸款買房的流程是什么？此文由臻房小范編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/27247.html