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按揭貸款萬寧買房要注意什么？按揭貸款萬寧買房的流程是什么？ 海南萬寧買房，越來越多內(nèi)地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

現(xiàn)在是一個經(jīng)濟發(fā)展較好的社會，然而在這個社會上，資金也是第一位的，辦理許多事情都要用到錢，特別是在海南買房這件事上，而有的人為了緩解一下自己的經(jīng)濟壓力，在萬寧購房時就會使用貸款.那么下面就讓小編來為大家詳細的講一講按揭貸款海南買房要注意什么？按揭貸款海南買房的流程是什么？

按揭貸款海南買房要注意什么？

1、海南買萬寧市房子貸款的時候，買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產(chǎn)權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產(chǎn)權問題。

2、帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，萬寧購房合同、海南房產(chǎn)證復印件及原件（還在按揭的萬寧市房子提供復印件），有海南房產(chǎn)中介參與的，還需提供三方協(xié)議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。

3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據(jù)，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

按揭貸款海南買房的流程是什么？

1、在按揭貸款之前，我們必須要選擇一套合適的海南房產(chǎn)，確認開發(fā)商建設的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請；簽訂萬寧購房合同。經(jīng)審查確認萬寧購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給萬寧購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；萬寧購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

2、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求萬寧購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；開立專門還款賬戶；并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為萬寧購房者的萬寧購房款；借款人按合同規(guī)定定期還款。

上述內(nèi)容主要所講的就是小編對于按揭貸款海南買房要注意什么？按揭貸款海南買房的流程是什么的總體介紹，如果想要使用按揭貸款海南買房，那么在之前一定要進行了解，因為辦理按揭的流程很復雜，如果沒有一些經(jīng)驗，操作時出現(xiàn)問題就不知道該如何解決，這對于雙方都沒有好處。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧市樓盤，東南亞風情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

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