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首付交了房貸多久下來(lái)，?房貸審批不通過(guò)的概率是多少 海南萬(wàn)寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬(wàn)寧買房要掌握些簡(jiǎn)單的萬(wàn)寧房產(chǎn)知識(shí)，萬(wàn)寧房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

萬(wàn)寧買萬(wàn)寧市房子是一件讓人高興的事情，當(dāng)大家把萬(wàn)寧買房的首付繳納之后，肯定就要開始去辦理房貸，當(dāng)大家把辦理房貸的資料提交給銀行之后肯定醉關(guān)心的事情就是自己的房貸多久可以辦下來(lái)，那么首付交了房貸多久下來(lái)呢？房貸審批不通過(guò)的概率是多少？接下來(lái)大家來(lái)看看吧。

首付交了房貸多久下來(lái)

1、如果是購(gòu)買萬(wàn)寧市新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。

3、如果你萬(wàn)寧買房是申請(qǐng)的商業(yè)貸款，那么對(duì)于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個(gè)機(jī)構(gòu)，辦理進(jìn)度會(huì)慢一些，可能需要1－2個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。

房貸審批不通過(guò)的概率是多少？

1、其實(shí)滿足了貸款的條件的話一般都會(huì)過(guò)的哦，如果你的個(gè)人信用記錄、還款能力、首付款這些條件都滿足的話就可以貸款了，所以審批不通過(guò)的概率是比較低的。

2、個(gè)人征信是獲得貸款的前提條件，通常銀行會(huì)審查貸款人5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)信用卡記錄，有些銀行會(huì)看更長(zhǎng)期限內(nèi)的征信。如果借款人連續(xù)3次或者累計(jì)6次逾期屬于嚴(yán)重征信不良，會(huì)被銀行拒貸。

3、借款人的還款能力主要是通過(guò)家庭年收入、家庭凈收入、家庭金融資產(chǎn)、其他資產(chǎn)四類項(xiàng)目體現(xiàn)，通常月收入和月供之間的關(guān)系是月供不超過(guò)月收入的一半。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于首付交了房貸多久下來(lái)以及房貸審批不通過(guò)的概率是多少方面的問(wèn)題，一般大家只要提交的資料比較完善，那么銀行在審核之后肯定就會(huì)通知到大家的，可能不同的銀行之間是會(huì)有一些差別的，大家可以跟自己當(dāng)時(shí)辦理的銀行那邊詳細(xì)的了解一下。

萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南樓盤，萬(wàn)寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬(wàn)寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。

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