購房V信：18089828470

銀行房貸流程是什么？購房貸款需要什么條件？ 海南萬寧市房產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇。

以前很多人都在為萬寧市買萬寧房子而煩惱，可現(xiàn)在萬寧市買萬寧房子就比較容易了，因為可以去銀行辦理貸款，雖然說每月需要還貸，但可以提前享受到未來的福利，因此很多人購萬寧市買房屋都會選擇這種方法。萬寧購房貸款需要什么條件？現(xiàn)在常見的貸款方式有商業(yè)貸款，住房公積金貸款等，不同的貸款方式也會導致條件不同，銀行房貸流程是什么？

銀行房貸流程是什么？

1．向開放商付首付款，注意保存首付款收據(jù)。到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此萬寧房產(chǎn)上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產(chǎn)權抵押公證和辦理房屋保險。

2．選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

3．借款人按照事先約定好的時間按時還款，到還清為止。

萬寧購房貸款需要什么條件？

1．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

2．有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），并保證用于支付所購住房的首付款。

3．有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

銀行房貸流程是什么與萬寧購房貸款需要什么條件這兩個問題，小編就不多說了。辦理貸款雖然比較容易，但人們在辦理貸款之前一定要考慮好借貸的金額，畢竟每個人的收入都是有限的，如果借貸的金額過大會導致每月還貸的利息過多，這會影響到日常的生活，也會讓人們承擔難以想象的壓力。

萬寧市房地產(chǎn)。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：東南亞風情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

打折電話：18089⒏2⒏470

萬寧銀行房貸流程是什么？購房貸款需要什么條件？此文由臻房小孔編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/29259.html