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個(gè)人買房如何貸款？買房貸款需要什么條件？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧買房前你對(duì)房子了解多少？萬寧買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為萬寧買房到底紙不紙呢？

現(xiàn)在的人越來越獨(dú)立了，很多年輕人工作幾年后，都開始考慮著靠著自己的努力去海南買海南房子。雖然說海南買房是一件大事情，但是對(duì)于年輕人而言，一次性支付全款還是很不容易。所以，他們中的絕大多數(shù)人都要申請(qǐng)辦理貸款。那么，個(gè)人海南買房如何貸款？海南買房貸款需要什么條件？

個(gè)人海南買房如何貸款？

1、準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料

本市居民的身份證、戶口??；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。

2、銀行初審

貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。

3、購(gòu)買保險(xiǎn)

在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求萬寧購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4、簽貸款合同

經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶

買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、萬寧市房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。

海南買房貸款需要什么條件？

1、購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件。

2、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

3、主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證、個(gè)人學(xué)歷復(fù)印件。

4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。

5、貸款銀行要求的其他證明。（海南二手房的話還需要提供賣方萬寧市房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件）。

文章的相關(guān)知識(shí)即是小編給大家介紹的關(guān)于個(gè)人海南買房如何貸款以及海南買房貸款需要什么條件的詳細(xì)內(nèi)容了，希望能夠幫到大家。海南買海南房子要辦理貸款，通常貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)對(duì)借款人有相應(yīng)的要求，很多借款人都會(huì)因?yàn)樾庞糜涗洸缓枚绊懥速J款的審批，這一點(diǎn)大家一定要注意。

萬寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬寧市新房，萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。

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