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因災造成的房產(chǎn)損失是否可以挽回？找誰賠償？ 萬寧二手房海南萬寧度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

無論是爆炸事故，還是強降雨，還是地震，這無疑都會造成一定個人財產(chǎn)的損失，萬寧市房子必然是其中損失醉大的。那么問題就來了，因災造成的房產(chǎn)損失是否可以挽回？經(jīng)濟損失是否可以要求賠償？今天小編就為您詳細解答。

一、因災受損或倒塌的房屋該找誰賠償？開發(fā)商承擔責任嗎？

根據(jù)《自然災害救助條例》第十四條規(guī)定，縣級以上人民政府或者人民政府的自然災害救助應急綜合協(xié)調(diào)機構(gòu)應當及時向受災人員提供食品、飲用水、衣被、取暖、臨時住所、醫(yī)療防疫等應急救助，保障受災人員基本生活。

第十五條規(guī)定，自然災害危險消除后，受災地區(qū)人民政府應當統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。

因此，因災受損或倒塌的房屋是由政府或相關(guān)機構(gòu)提供一系列的救助和災后重建、補助等政策，并非由開發(fā)商或政府賠償，但若房屋本身存在質(zhì)量問題的話，則開發(fā)商應當承擔責任。

二、尚未交付的在建樓盤遭到災害，海南購房者可要求退房嗎？

根據(jù)《醉高人民法院關(guān)于審理 商品房買賣 合同 糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

第十五條規(guī)定，根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付海南購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

因此，若開發(fā)商在交房之日經(jīng)催告三個月內(nèi)不能交付質(zhì)量合格、符合合同約定的房屋的，海南購房者可以要求退房。

三、買了房屋保險是不是就不用擔心萬寧市房子由于災禍出現(xiàn)損害了？

不是。

首先，《中華人民共和國保險法》中規(guī)定，保險是指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責任或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限等條件時承擔給付保險金責任的商業(yè)保險行為。

即保險是一種損失的賠償，本身并不能使房屋免于災禍的損害。購買保險只是能在房屋受損后得到相應的賠償來減少自身的財產(chǎn)損失。

其次，根據(jù)保險合同的約定來確定該災禍造成的損失是否在賠償范圍內(nèi)，若在賠保范圍的，則可以得到賠償金，若不能在賠保范圍的，則相反。

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