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買(mǎi)房如何選朝向？選擇房屋朝向要結(jié)合啥因素 萬(wàn)寧樓盤(pán)，越來(lái)越多外地人選擇在萬(wàn)寧買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南萬(wàn)寧。

房屋地段、戶(hù)型和朝向是大家在選房的時(shí)候比較關(guān)注的幾點(diǎn)，但海南買(mǎi)萬(wàn)寧房子不是一件容易的事情，很多人在購(gòu)海南買(mǎi)房屋之前并沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)，只能聽(tīng)一些別人的建議，今天小編就來(lái)講講，海南買(mǎi)房如何選房屋朝向呢？選擇房屋朝向要結(jié)合哪些因素呢？

海南買(mǎi)房如何選擇房屋朝向？

1、房屋整體朝向

正南朝向、東南朝向、西南朝向的萬(wàn)寧房子光照都不錯(cuò)，都可以保持充足的陽(yáng)光，在冬天陽(yáng)光也能照射到同樣的深處。其實(shí)，房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系，一般來(lái)說(shuō)東南比正南和西南的萬(wàn)寧房子好，因?yàn)檎系姆块g會(huì)有太陽(yáng)直射問(wèn)題，西南的萬(wàn)寧房子會(huì)產(chǎn)生西曬的問(wèn)題。

2、客廳朝向

房屋的朝向?qū)κ覂?nèi)的采光有很大的影響，客廳作為我們接人待物的地方，采光自然不能太差?？蛷d的朝向以南向?yàn)樽砑逊较?，客廳朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng)。一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑的樓間距關(guān)注，防止采光不佳。

3、臥室

對(duì)于一居室的小戶(hù)型，其臥室的朝向自然是與萬(wàn)寧房子朝向保侍一致，以南向?yàn)樽砑殉?。如果臥室有二、三間，其朝向就會(huì)有所不同，此時(shí)萬(wàn)寧購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧眩砗貌灰客鈮?，不要選朝西臥室。

4、廚衛(wèi)朝向

衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風(fēng)、好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生油煙，因此，其室內(nèi)空氣與外界需要保持流通。由于廚房的油煙靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以好不要選擇北向。

選擇房屋朝向要結(jié)合哪些因素？

1、樓體構(gòu)造

一般來(lái)說(shuō)，板樓各戶(hù)型的朝向是優(yōu)于塔樓的。因?yàn)榘鍢亲≌瑧?hù)型由多個(gè)單元組成，每單元都有單獨(dú)的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶(hù)型較多，通風(fēng)采光條件好；塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的，這就使得其不可能做到一層每戶(hù)都朝南，采光條件差別較大，同時(shí)由于房屋建設(shè)導(dǎo)致自然風(fēng)無(wú)法順暢通過(guò)，通風(fēng)也比較差。

2、樓間距

房屋的朝向關(guān)系到萬(wàn)寧房子的采光好壞，但并不一定南朝向的萬(wàn)寧房子采光就一定好，因?yàn)闃情g距也是影響采光的一大因素。選擇房屋的朝向之前還應(yīng)該關(guān)注一下小區(qū)的樓間距，萬(wàn)寧購(gòu)房者在售樓處選房的時(shí)候可以根據(jù)沙盤(pán)來(lái)計(jì)算樓間距，根據(jù)樓間距的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷是否會(huì)影響房屋的采光，樓間距過(guò)近，前后樓就會(huì)對(duì)陽(yáng)光和氣流造成阻擋，此阿光也就不好了。

3、室內(nèi)格局

大家都知道房屋的朝向會(huì)影響房屋的采光條件，但影響房屋采光條件的不僅僅是朝向，萬(wàn)寧購(gòu)房者還需要注意房屋的格局，房屋室內(nèi)格局主要是從萬(wàn)寧房子的進(jìn)深來(lái)看，的進(jìn)深（進(jìn)深指一間獨(dú)立的房屋兩橫墻間的距離）不能過(guò)大，進(jìn)深過(guò)大戶(hù)型會(huì)很長(zhǎng)，處在中間的廳室采光將不足。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：萬(wàn)寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無(wú)路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹(shù)種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚(yú)、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說(shuō)大洲島周?chē)Ｋ芤?jiàn)度可達(dá)10米，海水非常清晰。，海南萬(wàn)寧房產(chǎn)。

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