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買房子首付多少錢？買房首付不足怎么辦？ 海南萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

萬寧市買萬寧房子看似簡單，但要是能憑借自己的能力買一套萬寧房子真的是非常高興的事情，所以萬寧市買萬寧房子的知識要是自己不懂，真的不能輕易的行動，一旦自己選錯了萬寧房子，會出現(xiàn)很多問題的，住著也會不踏實，所以今天小編要對萬寧市買萬寧房子首付多少錢？萬寧市買房首付不足怎么辦的知識進行整理，一起學(xué)習(xí)了解一番吧。

萬寧市買萬寧房子首付多少錢？

1、首套的海南新房首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套萬寧房子，首付是不能低于總?cè)f寧房價的30%的，例如你要購買一套價紙100萬元的萬寧房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、依據(jù)貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，只要拿總?cè)f寧房價的30%就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總?cè)f寧房價為100萬的萬寧房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總?cè)f寧房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總?cè)f寧房價100萬元的萬寧房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

萬寧市買房首付不足怎么辦？

1、利用好公積金?，F(xiàn)在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要利好好。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解燃眉之急。

2、申請“工薪貸款”。事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類似的福利。

3、申請消費貸款。如果你的資質(zhì)不錯，信用良好的話，可以申請消費貸款。目前，很多平臺都支持消費貸款，而且貸款的額度還不低，如果只是短時間使用的話，可以嘗試使用。

4、信用卡。如果首付款的缺口不大，而且使用時間不長的話，那么完全可以刷信用卡。部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高，而且可以分期。如果固定額度不夠，也可以提升臨時額度。

5、有保險者可申請保單貸款。如果你購買了商業(yè)保險，那么通過保單來貸款也是可行的。像平安保險，中國人壽，泰康保險，新華保險，太平洋保險、中國人保、陽光保險、友邦保險，太平人壽和生命人壽的保單都可以貸款。但是，保單貸款有貸款期限較短的缺陷。

當(dāng)我們跟隨小編對萬寧市買萬寧房子首付多少錢？萬寧市買房首付不足怎么辦的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是萬寧市買萬寧房子的話，貸款是很常見的，一旦選擇貸款我們只要準備好剩余的首付就可以了，但是很多時候首付要是過多的話，就會還差點，此時就要想辦法把首付湊齊了才行，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。，萬寧房地產(chǎn)

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