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買賣萬寧市二手房注意的陷阱有哪些？怎樣避開萬寧市二手房買賣時出現(xiàn)的陷阱？ 萬寧房產(chǎn)，萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

海南二手房因為價格便宜，購買之后可以直接入住而深受萬寧市購房者的喜愛，然而任何事物都有利弊，房屋也不一樣，特別是海南二手房，不要看海南二手房的價格便宜，里面所隱藏的陷阱也是不少，許多人就是無法辨別哪些是陷阱就受騙了，那么今天小編就來帶大家一起看看買賣海南二手房注意的陷阱有哪些？怎樣避開海南二手房買賣時出現(xiàn)的陷阱？

買賣海南二手房注意的陷阱有哪些？

一：個人現(xiàn)金收房。由于許多業(yè)主已對“現(xiàn)金收房”的把戲有所提防，不法中介于是又以“個人”名義“現(xiàn)金收房”的花招粉墨登場。這些不法中介先偽裝成個人萬寧市購房者，與業(yè)主談好海南房價后，再與業(yè)主一同去公證處辦理房屋出售全權(quán)委托公證。

不法中介手里拿著業(yè)主的海南房產(chǎn)證，可以轉(zhuǎn)手高價出售，一旦無法快速將壓在手里的海南房子變現(xiàn)，就會采用以業(yè)主名義出租或抵押等形式將房屋變成現(xiàn)金流，甚至有黑中介拿業(yè)主的海南房產(chǎn)證惡意行騙，然后卷款潛逃。注意：不急于用錢的業(yè)主，醉好不要選擇“現(xiàn)金收購”的賣房方式。交易雙方一定要見面，談好價格后簽訂正規(guī)的《房屋買賣合同》，并且到房管局過完戶才能算交易完成，切記不要圖省事只管給對方海南房產(chǎn)證然后拿錢了事。

二：買賣合同貓膩多。有時業(yè)主與客戶簽訂的“房屋買賣合同”只簡單說明了雙方約定的房款數(shù)額，所交易房屋的地理位址等基本情況，待到過戶完成之后，由于合同中既沒有付款時間、付款方式的相應(yīng)條款，也沒有入住交驗、費用明細(xì)的相應(yīng)條款，于是醉終演變成一場業(yè)主長年催討、萬寧市購房者避而不見、中介公司推卸責(zé)任、業(yè)主傷神費力的持久糾紛。

怎樣避開海南二手房買賣時出現(xiàn)的陷阱？

1、端正思想。很多業(yè)主都認(rèn)為：中介收了中介費，應(yīng)是為我的利益服務(wù)的，這種觀點是多么荒謬！就像消費者從開發(fā)商處買樓，認(rèn)為自己真是上帝一樣，是極其錯誤的，所以各位通過中介交易時應(yīng)對之保持足夠的謹(jǐn)慎。

2、追求中介的資質(zhì)，但不要盲目迷信中介的資質(zhì)。一般來說，資質(zhì)好的中介信譽相對好點，但并非所有的知名中介都是100％靠得住，相當(dāng)多些知名中介也是有不良記錄的。

3、慎簽“看樓紙”。須知“看樓紙”也是合同，簽完字后對雙方都有約束力，特別是看樓紙上寫明“看房人不得私下與買家交易時”更應(yīng)慎重。

購買海南二手房時出現(xiàn)問題做多的就是產(chǎn)權(quán)了，當(dāng)然，也有許多其他方面要注意，海南二手房大家在確認(rèn)購買前是可以實地考察的，先去觀察一下海南二手房醉好，著重看房屋質(zhì)量與房主，好了，與買賣海南二手房注意的陷阱有哪些？怎樣避開海南二手房買賣時出現(xiàn)的陷阱？相關(guān)的內(nèi)容今天小編就介紹到這里了，希望對大家有幫助。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧市新房，東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

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