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精裝修怎么驗(yàn)房攻略?裝修竣工驗(yàn)收攻略有哪些 海南萬(wàn)寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬(wàn)寧獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南萬(wàn)寧獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南萬(wàn)寧買房。

海南買萬(wàn)寧房子前我們都會(huì)考慮到今后的裝修問(wèn)題,因?yàn)楹芏嗳藳](méi)有時(shí)間也不知道如何裝修在海南買房時(shí)都會(huì)考慮精裝房,省時(shí)省力。但是精裝房中的貓膩眾多,雖然方便但你要知道如何驗(yàn)收,今天,就讓我們一起來(lái)看看精裝修怎么驗(yàn)房攻略以及裝修竣工驗(yàn)收攻略有哪些吧。

精裝修怎么驗(yàn)房攻略?

1、看“備案”留“兩書”。萬(wàn)寧新房入住前,業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑;同時(shí),應(yīng)得到開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏,這個(gè)檢測(cè)可以與上層住戶同時(shí)進(jìn)行。合格的地面不應(yīng)有積水存在,因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間低處。但是,毛坯房除外,因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。

3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打,若聽(tīng)到“空空”的聲音,就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。

4、頂層房間,一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?建設(shè)單位所交工的房屋要么經(jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”,要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋實(shí)驗(yàn)。

5、一般而言,墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫,危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái),萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫,這很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。

 裝修竣工驗(yàn)收攻略有哪些

 1、墻面的驗(yàn)收

 裱糊墻面的基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,平整光滑,干燥,陰陽(yáng)角順直方正。裱糊好的壁紙、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑,粘貼牢固,色澤一致。

 壁紙、墻布在陰角處接縫應(yīng)搭接,陽(yáng)角處應(yīng)包角壓實(shí),不得有接縫。壁紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接,不得有縫隙。

 2、電路的驗(yàn)收

 隨身帶個(gè)小的電器,比如:充電手電筒,可以把的插座都試用一遍。電器線路排放,除走空心樓板外,還須穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。電器線路排放注意走墻壁體,不要走地板、地磚下。

 3、水路的驗(yàn)收

 多沖幾次座便器,看看流水是否通暢。用水桶接滿水,倒在地上,看地漏下水是否順暢。試用的水龍頭,是否靈活。如果家里裝了熱水器的,一定要試試,冷熱水是否接反了。

 4、木器的驗(yàn)收

 重要的是檢查是否有刺激性味道。檢查木制品所用的主材、輔料和配件的品種、質(zhì)量、等級(jí)、型號(hào)、規(guī)格和顏色等必須符合設(shè)計(jì)要求現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

 5、瓷磚的驗(yàn)收

 瓷磚是你自己選的!說(shuō)明你認(rèn)可其品牌、質(zhì)量及花色,

 6、地板的驗(yàn)收

 地板的拼花是否整齊,踩上去腳感舒適,沒(méi)有異響。地板上沒(méi)有多余的膠--這點(diǎn)很重要,否則以后很難清潔掉。

 看完上面小編整理的內(nèi)容后,相信對(duì)于精裝修怎么驗(yàn)房攻略以及裝修竣工驗(yàn)收攻略有哪些大家應(yīng)該都大致知道了吧。如果還有什么洽談疑問(wèn),歡迎到我們網(wǎng)站咨詢,小編會(huì)盡快為您解答,如果還想了解更多精彩內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們吧。

海南樓盤賣點(diǎn)：萬(wàn)寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬(wàn)寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào)，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。，萬(wàn)寧房地產(chǎn)。

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