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如何判斷開發(fā)商是否靠譜？看完本文就清楚了 萬寧市購房，能用有限的錢，在萬寧買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，萬寧買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

萬寧市買房是人生中一件很大的事情，因為可能會動用全家人的積蓄，因此在選擇時一定要慎之又慎。為了讓住宅質量和資金安全有保障，萬寧市購房者應該選擇更靠譜的開發(fā)商所開發(fā)的樓盤。那么如何判斷開發(fā)商是否靠譜呢？接下來就跟隨小編一起來看看吧！

一、口碑信譽

什么是口碑信譽？簡言之就是大眾對一個開發(fā)商的主流態(tài)度。當然，醉真實的口碑來自于其項目的居住者，而不是大街上道聽途說的人。如果想了解一個開發(fā)商究竟口碑信譽究竟如何，可以到其已交付的項目親自向居住的業(yè)主打探。如果有開發(fā)商的評價非常好，通常這個開發(fā)商的實力也不會差。因為實力和口碑通常是成正比的。

二、營業(yè)執(zhí)照

有沒有營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照的正規(guī)與否、營業(yè)執(zhí)照里包含的信息都是萬寧市購房者需要重點關注的。營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)名稱、住所、法定代表人、注冊資金、經營范圍等詳細信息又都可以在全國企業(yè)信用信息公示系統上得到查證，萬寧市購房者要辨別真?zhèn)巍?/p>

有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商開發(fā)的樓盤項目在后期的交易中才會讓萬寧市購房者購買得放心，缺乏正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商很難保證所開發(fā)的項目不會爛尾等。通常情況下，正規(guī)的開發(fā)商也會在售樓部將營業(yè)執(zhí)照等信息公示給大家。

三、開發(fā)項目

有實力的開發(fā)商，不會只開發(fā)了一個樓盤項目。但是，并不是開發(fā)的項目越多，該開發(fā)商就實力越大。在注重開發(fā)項目的數量的同時，萬寧市購房者要更加注重已開發(fā)項目的交付情況。

有的開發(fā)商交房的速度遠遠比不上開發(fā)的速度，如果選購該開發(fā)商的項目，多半會在后期遇到逾期交房的困擾，萬寧市購房者在選購時尤其需要注意，不要單純只看開發(fā)的數量而忽略了交付的情況。如果一個開發(fā)商的以往項目存在諸多瑕疵，比如建筑質量一般，萬寧市購房者維權頻繁，那么小編提醒您在選擇這類開發(fā)商的時候一定要謹慎。

四、企業(yè)規(guī)模

一個有實力的開發(fā)商，相應其公司規(guī)模也必然是龐大的，而不是只有空架子。有的房企外表看起來光鮮亮麗，殊不知早已“金玉其外，敗絮其中”，大眾看到的只是包裝出來的效果，并非真實的情況。有實力成氣候的開發(fā)商，其公司應該包含從拿地到修建到交付到維護等一系列過程的各個部門，公司成員數量會是一個龐大的數字。

五、等級資質

根據我國的相關規(guī)定，開發(fā)商的資質經過國家級認證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級五個等級，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建筑工程質量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的。從這個等級中也可以大致判斷出開發(fā)商的實力如何。選擇資質高的開發(fā)商，后期交房的質量與服務得到保障的概率也會大大提高。

六、業(yè)主論壇

一個樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性越差。所以說，如果是之前已經有開盤項目的樓盤，大家不妨去業(yè)主的論壇看看，如果樓盤發(fā)生資金或質量問題，業(yè)主論壇里肯定會有相關的討論，業(yè)主們對于房屋質量、物業(yè)狀況等的評價對后來萬寧市購房者是非常有用的。

選擇好的開發(fā)商對于萬寧市購房者而言是十分重要的，大家在看上某個樓盤后，不要急于搶購，應該根據上述六個方面來看看開發(fā)商靠不靠譜。希望這篇文章能夠幫到大家！

海南樓盤賣點：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，萬寧市房產。

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