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二手房交易材料都有哪些？二手房交易手續(xù)是什么？ 海南萬(wàn)寧市房地產(chǎn)，萬(wàn)寧買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些萬(wàn)寧買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

眾所周知，購(gòu)買(mǎi)二手的房屋并不是一件很容易的事情，萬(wàn)寧市新房的交易本就復(fù)雜，而萬(wàn)寧市二手房也是在復(fù)雜的基礎(chǔ)上又增加了一層，這也使得許多人都迷茫，其實(shí)萬(wàn)寧市二手房的購(gòu)買(mǎi)流程在了解時(shí)很簡(jiǎn)單，但是一些交易所要用到的材料比較多，這是很多人都好奇的，那么萬(wàn)寧市二手房交易材料都有哪些？萬(wàn)寧市二手房交易手續(xù)是什么？

萬(wàn)寧市二手房交易材料都有哪些？

1．房屋所有權(quán)證書(shū)。

2．房屋測(cè)繪圖紙（萬(wàn)寧市房地產(chǎn)交易中心提供）。

3．房屋查檔證明（萬(wàn)寧市房地產(chǎn)交易中心提供）。

4．萬(wàn)寧市房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

5．房主提供夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、（如夫妻雙方戶(hù)口不在一起需提供結(jié)婚證）。

6．房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

7．萬(wàn)寧市房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、保證書(shū)。（萬(wàn)寧市房地產(chǎn)交易中心提供）。

8．萬(wàn)寧市買(mǎi)房的身份證。

萬(wàn)寧市二手房交易手續(xù)是什么？

1、訂立買(mǎi)賣(mài)合同：萬(wàn)寧市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)接洽協(xié)商，對(duì)所交易萬(wàn)寧市房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方即要簽訂一份正式的萬(wàn)寧市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

2．接受萬(wàn)寧市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的審查：萬(wàn)寧市房產(chǎn)交易雙方向萬(wàn)寧市房產(chǎn)所在地萬(wàn)寧市房產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場(chǎng)作必要的調(diào)查，并由估價(jià)人員對(duì)交易的萬(wàn)寧市房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

3．立契過(guò)戶(hù)，繳納稅費(fèi)：萬(wàn)寧市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買(mǎi)賣(mài)雙方辦理立契手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在契約上簽名蓋章，并向萬(wàn)寧市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)繳納手續(xù)費(fèi)和有關(guān)稅費(fèi)。

4．辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)萬(wàn)寧市房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持萬(wàn)寧市房地產(chǎn)交易所發(fā)給的萬(wàn)寧市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，到房屋所在地萬(wàn)寧市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的萬(wàn)寧市房產(chǎn)證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于萬(wàn)寧市二手房交易材料都有哪些？萬(wàn)寧市二手房交易手續(xù)是什么的具體介紹，萬(wàn)寧市二手房交易的時(shí)候，流程雖然麻煩，但只要有很詳細(xì)地了解，辦理起來(lái)出現(xiàn)問(wèn)題的幾率也不會(huì)非常的大，大家若是不放心，也可以尋求中介的幫助，一些在交易房屋時(shí)所要用到的材料，在文中小編也都有提到。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤(pán)大多中高端盤(pán)，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣(mài)點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。，海南萬(wàn)寧新房。

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