咨詢TEL：18089⒏⒉⒏470

房貸提前還有違約金嗎？房貸提前還款的流程是什么？ 海南萬(wàn)寧購(gòu)房，萬(wàn)寧過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

貸款買了萬(wàn)寧房子之后并不是就算完成了萬(wàn)寧市買房的大事，因?yàn)橘J款萬(wàn)寧市買房之后大家還要走一段漫漫的還貸路，只有等到放貸款全款還完了，才算是真正完成了萬(wàn)寧市買房的事情，不過(guò)如果在還房貸的時(shí)候大家有想要提前還款的話也是可以的，那么對(duì)提前還款了解不多的，一起來(lái)看看房貸提前還有違約金嗎？房貸提前還款的流程是什么？

房貸提前還有違約金嗎？

除了還貸時(shí)間和還貸額，有銀行提前還貸要收取違約金，因?yàn)樯暾?qǐng)?zhí)崆斑€貸，意味著交給銀行的貸款利息少了，于是就通過(guò)收取違約金的方式彌補(bǔ)這一點(diǎn)。需要注意的是，違約金的收取方式主要有兩種：

1、房貸提前還款違按照提前還款時(shí)未結(jié)余額的2％－5％計(jì)算，比如100萬(wàn)貸款，提前還貸后，還剩下50萬(wàn)沒(méi)還，那么要交1萬(wàn)－2．5萬(wàn)的違約金。按照收取若干個(gè)月的利息來(lái)計(jì)算，比如還貸不足一年的罰息三個(gè)月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個(gè)月；還貸滿兩年以上的不罰息。

2、房貸提前還款違由于不同的銀行不同的貸款類型，對(duì)提前還貸的要求也存在一定的差異，以上關(guān)于提前還貸時(shí)間、還貸額、違約金等情況，在貸款合同簽訂前醉好先向銀行問(wèn)清，并將相關(guān)問(wèn)題落實(shí)到合同中。

房貸提前還款的流程是什么？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及醉低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料，按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)，借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

2、提前還貸注意事項(xiàng)：提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約，等待時(shí)間從即刻可辦到等一個(gè)月的都有。目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請(qǐng)?jiān)谵k理手續(xù)之前問(wèn)清楚。各家銀行對(duì)一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的醉低還款額限制等固定不一，請(qǐng)預(yù)先咨詢。

3、要提醒借款人的是，如果萬(wàn)寧購(gòu)房者提前還清貸款余額，可以向保險(xiǎn)公司提出退保申請(qǐng)。退保時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶保險(xiǎn)單、貸款銀行還款證明等有關(guān)單證（保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管，保險(xiǎn)單副本由萬(wàn)寧購(gòu)房者保管）去保險(xiǎn)公司辦理有關(guān)退保手續(xù)。退保費(fèi)為：（實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)－借款額按照實(shí)際貸款期萬(wàn)寧購(gòu)房者應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)）（1－5％）。

以上就是房貸提前還有違約金嗎？房貸提前還款的流程是什么的全部?jī)?nèi)容，房貸提前還款在現(xiàn)在會(huì)有很多人在辦理，不過(guò)也有寫(xiě)朋友不了解房貸提前還款，沒(méi)有申請(qǐng)辦理就直接還了，醉后并沒(méi)有成功提前還款，所以凡是不確定的事情醉好先了解，免得走彎路。

海南萬(wàn)寧房產(chǎn)。。。海南萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

團(tuán)購(gòu)V信：18089828470

房貸提前還有違約金嗎？房貸提前還款的流程是什么？此文由臻房小柳編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/40848.html