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買房按揭貸款好嗎？買房按揭貸款辦理的過程是怎樣的？ 萬寧房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在萬寧買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

萬寧市房產(chǎn)現(xiàn)在的一個購買過程可是要比之前麻煩了不少，但是部分人也都因為平時見過所以對基礎(chǔ)的有了一些了解，萬寧市房產(chǎn)的購買雖然是有了變動，但了解起來工作也并不算難做，相反的，一些外界與房屋購買有關(guān)的因素卻是很難了解的，貸款也在這其中，那么萬寧買房按揭貸款好嗎？萬寧買房按揭貸款辦理的過程是怎樣的？

萬寧買房按揭貸款好嗎？

一．花明天的錢圓今天的夢

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，萬寧市購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的海南房子，所以按揭萬寧市購房的第一個優(yōu)點就是錢少也能萬寧買房。

二．把有限的資金用于多項touzi

從touzi角度說，辦按揭萬寧市購房者可以把資金分開touzi，貸款萬寧買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再touzi，這樣資金使用靈活。

三．銀行替你把關(guān)

辦借款是向銀行借錢，所以萬寧市房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性高。

萬寧買房按揭貸款辦理的過程是怎樣的？

一．提交相關(guān)商品房資料；

借款人辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有商品房關(guān)材料（付首期款證明．買賣合同．身份證．經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件．復(fù)印件）提交貸款銀行萬寧房地產(chǎn)按揭貸款流程。

二．商品房發(fā)展商簽字；

作為借款保證人貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字．蓋章萬寧房地產(chǎn)按揭貸款流程。

三．貸款銀行審批；

信貸員對借款申請人提交的全部資料．文件進(jìn)行審查，逐級審批萬寧房地產(chǎn)按揭貸款流程。

四．發(fā)放貸款

貸款銀行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款萬寧房地產(chǎn)按揭貸款流程。

五．公證部門登記

國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門，辦理萬寧市房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)萬寧房地產(chǎn)按揭貸款流程，借款人在辦理貸款前，請查明所購商品房樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料（付首期款證明．買賣合同．身份證．經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件．復(fù)印件）提交貸款銀行萬寧房地產(chǎn)按揭貸款流程。

六．通知商品房發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并，由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領(lǐng)回借款合同．借據(jù)．保險單。

七．貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔房。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于萬寧買房按揭貸款好嗎？萬寧買房按揭貸款辦理的過程是怎樣的整體介紹，進(jìn)行房屋的貸款按揭購買之前醉好是對于基礎(chǔ)的過程進(jìn)行了解，這樣也能防止一些比較麻煩的意外出現(xiàn)，辦理貸款的過程也不算少，因此了解的時候也必須要謹(jǐn)慎一些，不然辦理出現(xiàn)問題就會比較難解決。

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