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當(dāng)越來越多的人開始關(guān)注整個(gè)海南買房的事情時(shí)，人們也許有些地方了解的比較好，但是一些地方可能也會(huì)出現(xiàn)疏漏的，其實(shí)海南買房的時(shí)候人們?cè)诤灪贤臅r(shí)候很重視，但是往往重視也是很容易被忽視的一個(gè)問題，因此糾紛還是不斷的，那買賣合同糾紛怎么處理？買賣合同糾紛包括什么類型？一起學(xué)習(xí)吧。

買賣合同糾紛怎么處理？

1、解決合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。其中通過合同當(dāng)事人根據(jù)法律和合同的有關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決，或者通過調(diào)解即由民間組織根據(jù)自愿和合法原則對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛加以解決，這兩種方式醉省事、醉簡便易行。

2、其次，依據(jù)合同仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，解決糾紛的方式，較之向法院起訴來講，也利于案件的迅速解決和減少解決費(fèi)用。當(dāng)然通過訴訟解決雖然耗時(shí)長、費(fèi)用高，但這卻是解決合同糾紛的一種醉重要、醉權(quán)威的途徑。

買賣合同糾紛包括什么類型？

1、無效合同糾紛是指因合同的無效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭議。如合同無效后，合同當(dāng)事人因各自返還因合同而取得的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的糾紛，合同無效責(zé)任應(yīng)由何方承擔(dān)，承擔(dān)多少之糾紛等等。

2、有效合同糾紛是指在合同生效的前提下，合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)生的爭議、包括合同訂立后合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的解釋，合同的履行及違約責(zé)任，合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等所發(fā)生的一切爭議，絕大多數(shù)合同糾紛為有效合同糾紛。

3、口頭合同糾紛是指合同當(dāng)事人因履行口頭合同而發(fā)生的所有爭議。口頭合同雖然簡便易行，但因?yàn)闆]有書面的證據(jù)，所以，一旦發(fā)生糾紛是不易獲得解決的?？陬^合同多是即時(shí)清潔的合同，一般來說，發(fā)生糾紛的情況較少。

4、書面合同糾紛是指合同當(dāng)事人因履行書面合同而發(fā)生的所有爭議?，F(xiàn)實(shí)生活中，絕大多數(shù)合同糾紛是書面合同糾紛。這與書面合同應(yīng)用之廣泛分不開的，解決書面合同糾紛的依據(jù)是雙方當(dāng)事人簽訂的書面合同書或確認(rèn)書，以及雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的所有與合同有關(guān)的來往函件等。

5、故要求合同當(dāng)事人注意保存所有的與合同有關(guān)的書面證據(jù)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)可以舉證，此外，有時(shí)在一項(xiàng)合同履行過程中，既有因書面協(xié)議引起的糾紛，也有因口頭協(xié)議引起的糾紛，口頭協(xié)議除非有證據(jù)證明，否則法律是不承認(rèn)其效力的。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)買賣合同糾紛怎么處理？買賣合同糾紛包括什么類型的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們大概也就知道了其實(shí)在海南買房的時(shí)候，合同一定要提前擬定好才可以，很多人在合同擬定的時(shí)候比較的馬虎，因此導(dǎo)致后面糾紛的出現(xiàn)，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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