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驗(yàn)房裝修公司靠譜嗎？驗(yàn)房公司驗(yàn)房流程是什么？ 海南萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南萬寧，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南萬寧有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

有很多的業(yè)主為了保證自己房屋的質(zhì)量安全，在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，會(huì)選擇請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房公司來驗(yàn)收，但是也有很多的朋友們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候，不太了解銀行的流程，也不清楚驗(yàn)房公司如何選擇，那么驗(yàn)房裝修公司靠譜嗎？驗(yàn)房公司驗(yàn)房流程是什么？我們來了解一下關(guān)于驗(yàn)房公司驗(yàn)房的相關(guān)事宜吧。

驗(yàn)房裝修公司靠譜嗎？

這要看驗(yàn)收的是什么項(xiàng)目，如果是海南買房交房驗(yàn)收，裝修公司顯然沒有專業(yè)的驗(yàn)房師懂行。如果是進(jìn)行裝修工程項(xiàng)目的驗(yàn)收，由于裝修公司整天就是在這個(gè)行業(yè)內(nèi)摸爬滾打，無疑是相當(dāng)?shù)膬?nèi)行。很多裝修的細(xì)節(jié)毛病他們都會(huì)心中有數(shù)。如果作為第三方驗(yàn)收還是很靠譜的。

驗(yàn)房公司驗(yàn)房流程是什么？

1、開發(fā)商以書面形式通知萬寧市購房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。（如兩書一表）；

兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》；

3、關(guān)注面積問題，索要《面積實(shí)測表》,向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成；

4、業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫驗(yàn)房單；

5、驗(yàn)房后業(yè)主根據(jù)不同情況采取以下對(duì)策：若商品房存在法定或約定的可以退房的質(zhì)量問題或存在解除萬寧市購房合同的其他情形，買受人應(yīng)決定是否退房，并在約定的期限內(nèi)書面通知萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；若商品房存在未達(dá)退房條件的質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，買受人可將商品房存在的質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容書面遞交萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一定期限內(nèi)逐項(xiàng)予以修復(fù)或賠償。

6、萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)商品房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

7、買受人向萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

8、業(yè)主簽署《房屋驗(yàn)收交接單》，從萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取房屋鑰匙。

9、業(yè)主向萬寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

對(duì)于房屋的驗(yàn)收，大家一定要注意按照驗(yàn)收的流程來進(jìn)行，在開發(fā)商提交驗(yàn)收通知的時(shí)候，做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，以上就是關(guān)于驗(yàn)房裝修公司靠譜嗎和驗(yàn)房公司驗(yàn)房流程是什么的相關(guān)介紹，在驗(yàn)房這件事情上，大家要注意整體的質(zhì)量問題，保證自己將來生活更舒適。

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