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萬寧市購房合同套路深，這5點看不清千萬別簽字！ 萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南萬寧買房。

城市的萬寧房價，對于現(xiàn)在想要萬寧市買房的人而言，真是太有壓力了，而且在背負(fù)這壓力的過程中還有可能會面臨被開發(fā)商套路的風(fēng)險，一不小心就掉進(jìn)了開發(fā)商的陷阱，虧錢事小，買到不順心不滿意的萬寧市房子事大。比如，萬寧市購房合同的簽訂，在實際萬寧市購房過程中，很多人往往就差臨門一腳，卻在萬寧市購房合同這里吃了大虧，為了避免萬寧市購房者中招，“萬寧市購房合同套路深”，這5點看不清，不要傻傻簽萬寧市購房合同。

一、房屋位置模糊

在簽訂萬寧市購房合同的時候，如果你無法每一條細(xì)則都看清，那么就要挑重點的來看，比如，房屋位置。有些開發(fā)商在簽訂合同時與萬寧市購房者約定位置較好的一套住宅，可在交房時卻將房號“乾坤大挪移”給另一套房屋并交給你，致使你無法得到原先的房屋，合法權(quán)益受到損害。

總而言之，為了更好地保障你作為萬寧市購房者的權(quán)益，小編建議，大家在簽訂萬寧市購房合同時與開發(fā)商約定房屋的樓號、左起或右起第幾單元、層數(shù)、門戶朝向等，固定上述位置后就可防止開發(fā)商調(diào)包房屋。

二、空白處有爭議

不知道大家在簽訂萬寧市購房合同時有沒有注意到合同中的空白之處？一般來說，雖說萬寧市購房合同是國家統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)文本，但其中有很多條款屬于選填項，如果合同中留下了空白處，一旦日后發(fā)生了糾紛，那么開發(fā)商很可能以此為借口來推脫責(zé)任。

三、文字貓膩

要知道，開發(fā)商可是精明商家，和他們比，萬寧市購房者們還是青澀了一些，尤其是萬寧市購房合同上。因此，在簽訂萬寧市購房合同中，用詞務(wù)必精準(zhǔn)，不可模棱兩可，因為在實際生活中，好多開發(fā)商卻會大玩文字游戲，坑壞了萬寧市購房者，比如醉短時間內(nèi)解決問題，這個“醉短時間”到底是多久？

四、產(chǎn)權(quán)證書辦理不及時

對于萬寧市購房者而言，什么時候才能將不動產(chǎn)權(quán)證辦理下來是一件很重要的事，然而，有些開發(fā)商在簽訂萬寧市購房合同上僅約定將登記資料拿到登記機(jī)關(guān)備案的時間，對于在什么期限內(nèi)辦理出產(chǎn)權(quán)證沒有明確，這樣明顯是對萬寧市購房者不利的，而且你將來想維權(quán)的話也會比較困難。

因此，這就需要萬寧市購房者在與開發(fā)商簽訂萬寧市購房合同時約定好了，比如，你可與開發(fā)商明確約定由開發(fā)商代萬寧市購房者辦妥產(chǎn)權(quán)證，明確辦理的期限，同時還要約定逾期辦理不動產(chǎn)權(quán)開發(fā)商所需承擔(dān)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任不明確

在萬寧市購房合同中，這一點是一定要看清的，不然將來開發(fā)商違約了，你還不知如何維權(quán)。其實，在海南房地產(chǎn)市場中，萬寧市購房者經(jīng)常會遇到延期交房的情況，所以，在簽訂合同時一定要明確開發(fā)商的違約責(zé)任，并要求高額賠償。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。從法律上而言，萬寧市購房合同一旦簽訂了，那么便意味著你認(rèn)同該條款，因此可以這么說，簽訂萬寧市購房合同是萬寧市買房至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，總而言之，萬寧市購房者一定要慎重對待，務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀萬寧市購房合同中的每一項條款，以免自身利益受損。

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