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業(yè)內提醒房貸族：購房貸款還清后手續(xù)別忘辦 海南萬寧市房地產(chǎn)，萬寧買房時，大家醉關心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

對于房貸族來說，都渴望早日還清房貸進入無債一身輕的狀態(tài)。但與此同時，業(yè)內提醒，萬寧市購房貸款還清后手續(xù)別忘了辦！

萬寧市購房貸款還清后手續(xù)辦理流程如下：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)；

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)；

3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。

若在貸款期間已辦理過海南房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過海南房產(chǎn)證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理海南房產(chǎn)證，須帶以下資料：

1、產(chǎn)權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章

2、萬寧市購房合同書(正本)

3、契證有復印件

4、萬寧市購房發(fā)票及復印件

5、門牌證及復印件

6、結婚證及復印件或未婚證明。

那么對于那些馬上要還完貸款的居民來說，銀行有哪些需要提醒的呢？銀行相關負責人提醒市民，各個銀行對萬寧市購房貸款還清后手續(xù)的操作規(guī)定不太一樣。不過在辦理住房貸款時，銀行一般會對海南房產(chǎn)做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的海南房產(chǎn)證，限制了海南房產(chǎn)的交易和再抵押。而在還完貸款結束之后，海南房產(chǎn)持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，等到萬寧市購房貸款還清后手續(xù)辦完之后，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對海南房產(chǎn)擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧買房，萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。

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