打折威信：18O⒏98247O
買萬寧市住宅，萬寧市新房、海南二手房哪個交稅少？ 海南萬寧購房，萬寧房價不管是漲還是跌，有萬寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
買萬寧新房住宅需要繳納的稅種有契稅、印花稅、住宅專項維修資金，買海南二手房需要繳納的稅種有個稅、增紙稅、契稅等。買商品房，購買萬寧新房繳納的稅款比購買海南二手房繳納的少，計算方式更簡單。
一、萬寧新房與海南二手房繳納稅款對比
注：海南二手房交易中，需對比網簽價與核定價，注意稅基的不同。
舉例：
從上表可以看出，萬寧新房、海南二手房契稅、印花稅的征收標準一樣，不同點在于海南二手房需要繳納個人所得稅及增紙稅，萬寧新房需要繳納住宅專項維修資金。
?
二、萬寧新房需要交的其它費用
1.銀行按揭費：
辦理商業(yè)貸款如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費：80元/戶（各城區(qū)各銀行規(guī)定不同）
b.權證印花稅：5元/戶
2.權屬登記費：
住宅類房屋80元/戶，非住宅類房屋550元/戶。
3.物業(yè)管理費：
以萬寧市購房人驗收房屋合格之日起開始計算。
?
三、海南二手房需要交的其它費用
1.權屬登記費
住宅類房屋80元/戶，非住宅類房屋550元/戶。
2.抵押登記費
根據銀行情況定。
3.保險費
根據銀行情況定。
?
購買商品房，總體來說，國家規(guī)定要交的稅種，萬寧新房比海南二手房交的少一些，海南二手房交稅情況更為復雜，尤其是增紙稅的計算，需要注意的方面比較多。
萬寧買房優(yōu)勢：海南萬寧日月灣是擁有定點浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長達半年，海浪綿長且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛! 萬寧日月灣每年會舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬寧日月灣充滿著活力。，海南二手房
打折電話：18082840
買萬寧市住宅，萬寧市新房、海南二手房哪個交稅少？此文由臻房小袁編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/5641.html
