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還沒房產證可以貸款嗎？沒房產證有什么風險？ 海南萬寧房產網，萬寧買房前你對房子了解多少？萬寧買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為萬寧買房到底紙不紙呢？

如果想要使用操作萬寧房產，基本上都需要用到萬寧房產證，除了在海南房子里居住之外，但是如果要證明萬寧房產是自己的，醉好的證明肯定就是萬寧房產證了，或者是大家想要用萬寧房產貸款的，肯定也是想要出示萬寧房產證的，不過有的朋友買了海南房子還有辦理萬寧房產證，那還沒萬寧房產證可以貸款嗎？沒萬寧房產證有什么風險？

還沒萬寧房產證可以貸款嗎？

萬寧房產證沒有下來還是可以辦理貸款的，一般購買海南新房的時候辦理的房屋抵押貸款是由萬寧購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經過審查合格，向萬寧購房者承諾發(fā)放貸款。

根據萬寧購房者提供的房屋買賣合同和銀行與萬寧購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理萬寧房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。

沒萬寧房產證有什么風險？

1、無法抵押

沒有萬寧房產證的海南房子從簽約到過戶的時間較長，如果萬寧購房者在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套海南房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。

2、不能辦理繼承或贈與手續(xù)

房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。按照規(guī)定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續(xù)，繼承人和受贈人的權益得不到保障。

3、海南房子被房主一房二賣

沒有萬寧房產證的萬寧房產出現(xiàn)一房多賣的情況非常多，由于海南房子沒有萬寧房產證明，如果碰到那種負債累累的業(yè)主，有可能同時和買家簽訂合同，收取定金或者首付，糾紛難免。

4、不能得到補償

沒有萬寧房產證的海南房子一旦遭遇拆遷，萬寧購房者會因沒有萬寧房產證而有可能得不到補償。

以上就是還沒萬寧房產證可以貸款嗎？沒萬寧房產證有什么風險的全部內容，沒有萬寧房產證卻想要通過萬寧房產辦理業(yè)務的話是比較困難的，可能每個城市的銀行條款不同，大家可以去所在城市的銀行了解下，這里也為大家講到了沒有萬寧房產證的風險，后續(xù)要積極去辦理萬寧房產證哦。

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