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申請二手房貸款注意事項，警惕買了房也不能辦貸款 海南神州半島新房，神州半島買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
神州半島二手房貸款不同于一手房，更需要我們注意一些問題，否則，就算是買了房也不能辦理貸款那就后悔莫及了，下面小編為您介紹買了房也不能辦理貸款的情況，希望大家要警惕。
1、不能購萬寧神州半島買房齡過大的神州半島二手房
房齡太大的神州半島二手房去申請神州半島二手房貸款是非常困難的，因為很多貸款機構(gòu)不愿意接受房齡超過二十年的神州半島二手房貸款，因此，大家如果要選擇申請神州半島二手房貸款萬寧神州半島買房，醉好不要購萬寧神州半島買房齡太大的神州半島二手房。
2、對二手神州半島房價紙合理評估
進行神州半島二手房的價紙評估時一定要找正規(guī)的海南房產(chǎn)評估機構(gòu)，并且借款人申請房貸前，醉好先做一個評估，這樣可以提前知道能夠獲取多少貸款額度，以免申請貸款被拒。
3、選擇合適的貸款機構(gòu)
選擇合適的貸款機構(gòu)可以增加貸款的成功率，想要成功申請到神州半島二手房貸款也就容易得多了。
4、按要求提供貸款手續(xù)
借款人應(yīng)該要按照貸款機構(gòu)的要求來提交貸款手續(xù)，這樣才有可能成功申請到神州半島二手房貸款，如果沒有按照貸款機構(gòu)的要求提交資料，這樣借款人就有可能與神州半島二手房貸款無緣了。
5、了解自己的信用記錄
借款人的個人信用好壞決定能否成功申請到神州半島二手房貸款至關(guān)重要，因此借款人需要先了解自己的信用記錄，如果存在信用不良的情況，應(yīng)該提前做好相應(yīng)的補救措施，這樣才能夠為后面申請貸款做好準備。
6、申請神州半島二手房貸款注意貸款額度
神州半島二手房貸款銀行發(fā)放的貸款額度一般是采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低紙乘以貸款成數(shù)。
7、申請神州半島二手房貸款注意貸款利率
目前，各銀行對于神州半島二手房貸款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%；第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公積金貸款，五年以上的公積金貸款利率均按照3。87%來執(zhí)行。
8、申請神州半島二手房貸款注意房齡
銀行審批貸款過程中主要是考察借款人的房齡有多少，一般情況下銀行主要是按照“房齡+貸款年限≤30年”的方式來判定。因此，大家如果要選擇申請神州半島二手房貸款萬寧神州半島買房，醉好不要購萬寧神州半島買房齡太大的神州半島二手房。
9、申請神州半島二手房貸款注意貸款銀行的選擇
大家都知道不同的貸款銀行收取的利率各有差異，大家在選擇貸款銀行時應(yīng)該要多咨詢幾家銀行，貨比三家后挑選合適的銀行進行申請貸款，這樣可以節(jié)省貸款成本。
10、申請神州半島二手房貸款注意還款方式的選擇
目前，各大銀行還款方式主要有兩種方式，分別為等額本息還款法和等額本金。等額本息還款主要適合工薪階層；等額本金主要適合經(jīng)濟實力雄厚的貸款人群。
11、申請神州半島二手房貸款注意收入證明與還款能力
申請神州半島二手房貸款時貸款機構(gòu)需要借款人提供個人收入證明以及還款能力，主要是提供所在單位開具的收入狀況證明，如果借款人已婚，，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請神州半島二手房貸款。除此以外，大額存款、債券、海南房產(chǎn)等也可以作為收入證明。
12、申請神州半島二手房貸款注意借款人信用問題
借款人的個人信用情況是銀行考察的主要方面之一，借款人的個人信用良好直接影響銀行對借款人還款能力的評估。因此，大家在日常生活中一定要時刻注意自己的個人信用情況，及時維護好自己的信用。
以上是關(guān)于神州半島二手房貸款的相關(guān)知識。
萬寧神州半島買房優(yōu)勢：海南神州半島房價，神州半島規(guī)劃人口6.96萬人，其中短期度假人口0.74萬人，長期度假人口（常住人口）6.22萬人。根據(jù)地區(qū)功能布局與人口的空間分布特點，整體規(guī)劃區(qū)形成一個綜合生活社區(qū)（第一灣樂濤灣的度假中心）和九個特色生活社區(qū)（四個養(yǎng)生休閑區(qū)、三個游艇度假社區(qū)、一個山林度假社區(qū)，以及一個配套社區(qū)）。規(guī)劃以滿足神州半島居民生活的需要為目的，采取集中于分散相結(jié)合的方式，考慮各類設(shè)施的特性和使用要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布置半島范圍內(nèi)的公共設(shè)施。
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