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購(gòu)房陷阱你清楚嗎？新手買(mǎi)房不得不學(xué)的技巧 海南房地產(chǎn)，萬(wàn)寧因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

對(duì)于萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子，相信大多數(shù)的人都是在沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的情況下去購(gòu)買(mǎi)的，畢竟很多家庭一輩子可能也就購(gòu)買(mǎi)一次海南房子，對(duì)于萬(wàn)寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)還是處于一個(gè)非常陌生的狀態(tài)，這種情況下去萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子的話，就很容易掉進(jìn)海南購(gòu)房陷阱之中，不是多花了錢(qián)萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子，就是買(mǎi)的海南房子存在各種各樣的問(wèn)題，今天小編就來(lái)講講，常見(jiàn)的海南購(gòu)房陷阱有哪些呢？

1、產(chǎn)權(quán)陷阱

之所以存在產(chǎn)權(quán)陷阱之說(shuō)，就是因?yàn)楹Ｄ腺?gòu)房者很有可能買(mǎi)到?jīng)]有產(chǎn)權(quán)的海南房子，或者是商業(yè)產(chǎn)權(quán)的海南房子，有些開(kāi)發(fā)商在出售海南房子的時(shí)候說(shuō)得很好聽(tīng)，什么大產(chǎn)權(quán)房，五證齊全的，但實(shí)際上，開(kāi)發(fā)商五證都可能還沒(méi)拿到手。海南購(gòu)房者千萬(wàn)不要購(gòu)買(mǎi)五證不全的商品房，以免日后出現(xiàn)糾紛，造成經(jīng)濟(jì)損失，醉好是可以看一下五證原件，以防造假。

2、定金陷阱

在售樓處看房的時(shí)候，相信大家都會(huì)有感覺(jué)，那就是銷售人員會(huì)利用各種方式催促海南購(gòu)房者交海南購(gòu)房定金，并且海南購(gòu)房者交了定金之后，對(duì)方只是簡(jiǎn)單的給了一個(gè)收據(jù)。如果后期海南購(gòu)房者不想購(gòu)買(mǎi)該房屋，想拿回定金時(shí)，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)以沒(méi)有明確紙質(zhì)約定，定金不退為理由拒絕。因此，交定金時(shí)一定要和開(kāi)發(fā)商簽訂定金協(xié)議或海南購(gòu)房協(xié)議書(shū)，如果沒(méi)有協(xié)議，定金就沒(méi)有法律效力。

3、夸大宣傳

大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商都是要對(duì)外做廣告的，大家都知道，廣告肯定是帶有一定的夸大成分的，畢竟是為了吸引更多的海南購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商會(huì)在廣告中盡量展現(xiàn)出樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)。開(kāi)發(fā)商往往會(huì)把遠(yuǎn)期規(guī)劃描繪的很宏偉，比如附近會(huì)建大型公園、商業(yè)體、學(xué)校、醫(yī)院等等，并且會(huì)在合同中約定免責(zé)條款。等到海南購(gòu)房者入住后，這些后期規(guī)劃早已大變樣，比如景觀變成樓房等。

4、贈(zèng)送面積的陷阱

相信很多人都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)萬(wàn)寧買(mǎi)房贈(zèng)送面積的說(shuō)法吧，生活中確實(shí)存在這樣的情況，但是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的面積，海南購(gòu)房者還需要好好分析一番。有些開(kāi)發(fā)商會(huì)在戶型圖上標(biāo)明房屋的贈(zèng)送面積，但是海南購(gòu)房者簽合同時(shí)或者實(shí)際入住測(cè)量才發(fā)現(xiàn)贈(zèng)送面積根本沒(méi)有宣傳的那么多，再或者售樓員開(kāi)盤(pán)的時(shí)候介紹樓盤(pán)的公攤較小，直到簽合同才知道相差很大。

5、精裝房陷阱

精裝房的出現(xiàn)，緩解了很多年輕人的裝修壓力，但是購(gòu)買(mǎi)精裝房也是有技巧的，如果海南購(gòu)房者不注意的話，就有可能會(huì)掉進(jìn)了開(kāi)發(fā)商精裝房的陷阱中。不少海南購(gòu)房者被美好的宣傳迷了眼，醉終造成極大的損失。因?yàn)椴簧匍_(kāi)發(fā)商為了將海南房子賣(mài)出去，會(huì)將樣板間裝修的很豪華、很夸張，但其實(shí)看上去非常的耀眼、華貴的照明燈，存在著安全隱患。

以上就是關(guān)于常見(jiàn)的海南購(gòu)房陷阱的介紹了，購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)萬(wàn)寧房產(chǎn)需要一筆數(shù)額比較大的資金，花了這么大一筆錢(qián)，海南房子肯定是要精挑細(xì)選的，萬(wàn)寧買(mǎi)海南房子的時(shí)候多花點(diǎn)時(shí)間和精力，就能讓自己今后的生活更舒適一些，這也是很紙得的，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到您。

萬(wàn)寧房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧的氣候很舒適，比三亞空氣好，石梅灣很幽靜，很適合養(yǎng)老，是?？诤腿齺喌闹胁?，去哪里都方便。基礎(chǔ)配套基本完善，能滿足日常生活和休閑娛樂(lè)的需求。

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