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海南房產(chǎn)買賣流程，萬寧市商品房買賣合同應(yīng)明示的是哪些內(nèi)容 萬寧市房價，萬寧生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

大家按照個人存款狀況有時候會挑選買賣萬寧房產(chǎn)來開展資金的整合，萬寧房產(chǎn)買賣流程一般有下列幾個步驟：首先萬寧市買房人要開展住宅類的海南購房資格驗證；其次要買賣雙方開展簽訂協(xié)議相關(guān)事宜；然后地稅部門會開展核定契稅；醉后就是萬寧市買房人在房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。由中介辦理的萬寧房產(chǎn)買賣會相對而言省心一些，但需要萬寧市買房人繳納一定的手續(xù)費，大家要按照具體情況進(jìn)行挑選。

根據(jù)《商品房銷售管理規(guī)定》第十六條
       商品房銷售時，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
       商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
       （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；
       （二）商品房基本狀況；
       （三）商品房的銷售方式；
       （四）商品萬寧房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
       （五）交付使用條件及日期；
       （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
       （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；
       （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
       （九）面積差異的處理方式；
       （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
       （十一）解決爭議的方法；
       （十二）違約責(zé)任；
       （十三）雙方約定的其他事項。

以上為大家簡單介紹了萬寧房產(chǎn)買賣的相關(guān)流程及注意事項，買賣萬寧房產(chǎn)是屬于資金流動比較大的項目，大家一定要三思而行，在開展相關(guān)流程的時候必要時可請專業(yè)萬寧房產(chǎn)律師幫忙看買賣協(xié)議是不是有效，不要因為自己的不專業(yè)和一時粗心而導(dǎo)致不必要的麻煩。

萬寧優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、安富·雨林海：均價8500元/㎡，樓盤地址：萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)

2、融創(chuàng)日月灣：均價價格待定往期140萬元/套元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)

3、海航康樂悅居：均價13500元/㎡，樓盤地址：海南萬寧市興隆鎮(zhèn)

4、旭陽日月泉：均價25000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)迎賓大道199號

5、海航·橡樹林山居：均價元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)

6、中信博鰲山欽灣：均價9000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門嶺

7、太陽河溫泉花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸）

8、木棉山莊：均價7400 元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁

9、萬城春天：均價元/㎡，樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁

10、世紀(jì)桃源：均價6800元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬安大道南側(cè)（萬寧長豐高速出口300米處）

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